Meravigliosa villa moderna con vista lago
590.000 €
- 13 Locali
- 5 Camere da letto
- 5 Bagni
- ~300 m² Superficie totale
- ~6000 m² Superficie terreno
- ~50 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Villa di pregio, incastonata come un diamante nella collina di Gosparini, completamente indipendente e con terreno di proprietà che la circonda.
La Villa ha una superficie di c.a 300 mq e si dispone su tre livelli.
Al piano terra rialzato ci sono due appartamenti di c.a 60 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente e composti da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Portico coperto esterno che affaccia sulla zona piscina, raggiungibile scendendo 3 scalini.
La parte padronale della villa si sviluppa su due livelli; al primo piano abbiamo ingresso, bagno di servizio per ospiti, soggiorno e salotto con stufa a pellet, cucina con isola, accesso a meraviglioso terrazzo panoramico di circa 50 mq e portico; camera matrimoniale con cabina guardaroba ed en-suite bagno completo di vasca idromassaggio e doccia; lavanderia.
Al secondo piano due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo panoramico, ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà area solarium a piano terra della villa con piscina 3m x 7 m profondità 1,2-2,1m e corte pertinenziale di 1460 mq e terreno di 4940 mq di bosco.
BalconeGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Locali
13
- Camere da letto
5
- Bagni
5
- Numero di piani
3
- Posto auto
4
- Superficie totale
~300 m²
- Superficie terreno
~6000 m²
- Superficie terrazzo
~50 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2009
- Classe di efficienza energeticaB_MINUS
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
74 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Lisciano Niccone, Umbria
Al confine tra Umbria e Toscana, nella zona del Niccone, in posizione collinare che si affaccia a 360° sul Lago Trasimeno, la località Gosparini, situata a metà strada tra Tuoro sul Trasimeno e Lisciano Niccone, è sicuramente un luogo esclusivo e di assoluta meraviglia. L'estrema panoramicità della zona rende ogni immobile suggestivo. Immaginatevi di essere catapultati in mezzo alla natura, immersa nella quiete dei boschi, ed affacciarvi su un dipinto. Questa è l'immagine per descrivere la posizione. In contesto composto da Ville e proprietà esclusive, questa villa è in posizione predominante e riservata. Raggiungibile in 7 minuti d'auto da Tuoro Sul Trasimeno, la strada di accesso è asfaltata e ben tenuta. La proprietà è ben collegata data la vicinanza del raccordo tra Perugia e Bettolle, (7 km), che permette anche il collegamento con l'autostrada A1. Perugia, è a soli 20 minuti circa di auto; Città di Castello, Arezzo, Cortona, Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago sono i luoghi di interesse più vicini. L'aeroporto di riferimento è l'Aeroporto dell'Umbria - San Francesco d'Assisi (Perugia) a c.a 30 km e la stazione ferroviaria di Terontola è a circa 15 km.
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Fornitore:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
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