Villa contemporanea con vista sul Lago Trasimeno

Situata in una posizione riservata e immersa nel verde, questa esclusiva villa di 260 mq offre il perfetto connubio tra lusso e serenità. Si trova in una zona poco trafficata, pur essendo a breve distanza dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno e da tutti i servizi essenziali. La villa si sviluppa su tre piani, è completamente arredata e vanta un'alta efficienza energetica. Il punto forte è la vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e la SPA privata. Al piano terra si apre la zona giorno e relax: un accogliente ingresso coperto da una bella veranda conduce a un luminosissimo soggiorno di 43 mq, arricchito da un'ampia finestra panoramica. L'area pranzo è caratterizzata da un suggestivo camino chiuso a doppia faccia, mentre la cucina moderna è completamente attrezzata. Completano il livello uno studio, un WC separato, un bagno moderno con doccia, il locale tecnico per il riscaldamento centralizzato e un pratico giardino d'inverno. È presente anche un ampio garage di 40 mq. All'esterno, l'originale piscina angolare riscaldata di circa 9 m x 4 m invita al relax. Il primo piano, dedicato alla zona notte e accessibile tramite un'ampia scala, offre il massimo comfort: tre luminose camere da letto, tutte dotate di ampie finestre, aria condizionata e accesso diretto a una spaziosa terrazza. Su questo livello si trovano anche un bagno moderno completo di doccia e vasca, oltre a un WC separato. La terrazza è il luogo ideale per godere della spettacolare vista panoramica sul Lago Trasimeno. La proprietà è circondata da circa 2200 mq di terreno completamente recintato, con cancello d'ingresso automatico. Il curato giardino mediterraneo, servito da un sistema di irrigazione automatico a quattro circuiti, assicura un ambiente verde e rigoglioso. In termini di sostenibilità ed efficienza, la villa è all'avanguardia: il riscaldamento (in parte a pavimento e in parte con radiatori in ghisa) e l'acqua calda sono supportati da un serbatoio del gas e un boiler solare. Sono inoltre installati pannelli fotovoltaici con rendimento annuale. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da serramenti di qualità: tutte le finestre e le porte sono dotate di doppi vetri e zanzariere. È disponibile l'allaccio alla rete idrica comunale e la connessione Internet è facilmente installabile tramite connessione satellitare veloce. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, moderna e sostenibile, con una vista indimenticabile. La proprietà viene ceduta in gran parte arredata. La posizione è riservata e immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi e rappresenta un valore solido in questa regione.