Engel & Völkers
Bright dining room with a wood table, yellow chairs, and a chandelier. Large windows overlook a canal. Red tile floor and a red sculpture are visible.

Casa con giardino, ormeggio e parcheggio

1.990.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~99 m² Superficie totale
  • ~99 m² Superficie abitabile
  • ~204 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata in un ambiente ricercato, questa affascinante casa offre un ambiente di vita piacevole e funzionale, ideale come residenza principale, secondaria o per un investimento locativo. Distribuita su due livelli, la proprietà si compone, al piano terra, di un ingresso che dà su un soggiorno luminoso con angolo cottura, prolungato da una sala da pranzo conviviale. Un disimpegno conduce a una camera confortevole e a un bagno con W.C. Al piano superiore, il pianerottolo serve tre camere, di cui una con armadio a muro e un'altra con loggia privata. Troverete anche una cabina armadio con bagno e WC annesso, oltre a un secondo bagno con W.C. All'esterno, si può godere di un piacevole giardino privato, di un ormeggio per barca, e di un posto auto riservato. Diagnostica di Prestazione Energetica: D - 192 Emissione di Gas a Effetto Serra : D - 49 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2536€ - 3430€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Vista mare/lagoLungomare
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Charlotte Bertolozzi

ID proprietà: W-02ZKW4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~99 m²

  • Superficie abitabile

    ~99 m²

  • Superficie terreno

    ~204 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~99 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    186 kWh/m²a

Posizione: Port Grimaud, Grimaud

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra non offrono solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente negli indirizzi premium. Grimaud, un comune dalle molteplici sfaccettature. Un armonioso mix di patrimonio antico e più recente, di zone edificate e spazi selvaggi che uniscono il mare, la foresta, la città e la campagna. Grimaud è un comune attivo tutto l'anno che ospita numerose manifestazioni culturali e sportive di alto livello. Con il suo autentico villaggio medievale circondato dai primi contrafforti del massiccio dei Maures e le sue foreste di querce di castagno, domina il Golfo di Saint Tropez.

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