Calma assoluta con il Mediterraneo all’orizzonte

In un'area sicura e riservata, scoprite una villa in assoluta tranquillità, situata in un vicolo cieco con vista panoramica sul mare e sul campo da golf. Esposta a sud, offre una vista mare mozzafiato da tutte le stanze principali, garantendo luminosità e un ambiente eccezionale per tutta la giornata. Offrendo 224 m² abitabili, la proprietà si compone di un ampio soggiorno luminoso con camino, cucina a vista e terrazza vetrata, di una suite padronale di 39 m² con salotto privato, di due camere al piano superiore, oltre a un appartamento indipendente (T2/T3) con sala fitness o ufficio. All'esterno, un giardino mediterraneo a terrazze, una piscina di 13,40 x 5,10 m con copertura telescopica, diverse terrazze in travertino, un garage, parcheggio sicuro e due accessi indipendenti completano questa proprietà. A soli 400 m dal Club-house, vicino alle spiagge e al centro città, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, perfetto per una residenza principale, secondaria o un investimento locativo. Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 161 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 5 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2290 € - 3130 € Copropietà di 387 lotti, spese annuali medie: 1100 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr