Villa di charme in un contesto verde

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa villa in stile provenzale si distingue per i suoi ampi spazi, la notevole luminosità e il suo contesto di vita privilegiato, al riparo da qualsiasi sguardo indiscreto e situata alla fine di un vicolo cieco. Su un unico livello, la villa si apre su un ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo, arricchito da grandi vetrate e da un'elevata altezza del soffitto, oltre a una cucina completamente attrezzata che si affaccia su una terrazza esterna. Il piano terra comprende anche due camere da letto, un bagno, nonché una suite padronale con bagno privato. Al piano superiore, troverete una quarta camera da letto, un bagno aggiuntivo e un grande ufficio, che può essere organizzato secondo le vostre preferenze come sala giochi o area relax. Gli esterni, accuratamente paesaggistici, offrono un ambiente verdeggiante e tranquillo: un grande giardino alberato, diverse terrazze di cui alcune coperte, e una piscina esposta a sud che invita al relax. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto e di un carport coperto. Una casa annessa completamente rinnovata di 77 m² completa l'insieme. Comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, oltre a un giardino privato. Ideale per accogliere la famiglia, gli ospiti o generare un reddito da locazione, questo spazio indipendente aggiunge un reale valore alla proprietà. Una villa piena di fascino e autenticità, perfetta per gli amanti della tranquillità, della natura e dell'arte di vivere provenzale. Diagnostica della Prestazione Energetica: D - 192 Emissione di Gas a Effetto Serra: B - 6 Stima dei costi annui dell'energia dell'abitazione: 2454 € - 3320€ Onorari di transazione TTC a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr