Parigi III - Appartamento con due camere da letto - Marais

Engel & Völkers ti propone un magnifico bilocale di 32,20 m² Carrez, situato nel cuore del 3° arrondissement di Parigi, tra i quartieri di Enfants Rouges e les Archives, vicino alle stazioni della metropolitana République e Saint-Sébastien Froissart. Questa luminosa proprietà si trova al 3° piano di 4 di un edificio antico risalente a prima del 1800. L'appartamento, in buone condizioni, vi conquisterà con i suoi splendidi pavimenti in cotto che gli conferiscono un fascino autentico. Si compone di un soggiorno con cucina a vista, di una grande camera da letto, di un bel guardaroba e di un bagno con WC. Un ripostiglio a mezza altezza con lavatrice e serbatoio d'acqua calda di 2 m², così come una cantina di 10 m² con una bella altezza, completano questa proprietà. È anche possibile lasciare la vostra bicicletta nel cortile. Grazie alle numerose finestre e a una vista aperta sul cortile, l'appartamento gode di un'abbondante luminosità pur offrendo un ambiente tranquillo. L'organizzazione è ottimizzata, senza sprechi di spazio, con una configurazione modulabile secondo le esigenze. Un vero colpo di fulmine, raro sul mercato, che unisce carattere e posizione privilegiata. DPE: D/ 242 GES: B/ 7 Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 520 € - 750 € Condominio di 42 lotti Spese annuali medie: 1 504€ Procedura in corso: NO. Onorari di transazione TTC a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr