Engel & Völkers
Esclusivo
Bright, modern apartment interior with white walls, light wood floors, and a gray sectional sofa with blue pillows. A TV sits on a wooden stand.

Bilocale arredato perfettamente situato - Champs-Élysées

535.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~38 m² Superficie totale
  • ~38 m² Superficie abitabile

Descrizione

***ESCLUSIVA ENGEL & VÖLKERS*** Engel&Völkers vi propone questo appartamento bilocale ristrutturato, situato in un quartiere rinomato dell'8° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze degli Champs-Élysées, dei negozi, ristoranti e trasporti. Al 1° piano senza ascensore di un bel condominio ben mantenuto, questo appartamento di 38 m² offre una disposizione funzionale e piacevole. Si compone di un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, arredato con un divano letto, una camera da letto con letto matrimoniale e armadi a muro, oltre a un bagno moderno con servizi igienici. Questa proprietà, ristrutturata con cura, costituisce un'opportunità ideale per un pied-à-terre parigino o per una clientela che cerca un ambiente di vita confortevole nel cuore di un contesto prestigioso. DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE DPE: F (334 kWh/m²/anno) - GES: B (10 kgCO2/m²/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 800€ - 1110€ euro all'anno. Affitto: 2035 +115€ di spese comprensive di acqua calda e riscaldamento centralizzato. Onorari Locatario: contratto soggetto al Codice Civile solo 12% dell'affitto annuale + 20% IVA (residenza secondaria o contratto aziendale). L'affitto e gli onorari variano in base alla durata e al tariffario vigente. rif. W-047KLD Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroVista apertaArredato
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Elisabeth Doll-Borras

ID proprietà: W-047XXU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~38 m²

  • Superficie abitabile

    ~38 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~38 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

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