Appartamento con Giardino

Parigi XIX – Canal de l’Ourcq. IDEALE PER UNA FAMIGLIA O CASA MISTA/PROFESSIONE LIBERALE In un quartiere dinamico e vivace, Engel & Völkers ti invita a scoprire un appartamento con uno "spirito da casa", con giardino e terrazza in un edificio ben mantenuto. L'appartamento suplex di 107 mq è composto da un ampio soggiorno (53 mq) con cucina a vista e camino funzionale, una camera da letto, un ufficio che può servire come camera per bambini, un bagno e un water-closet separato al piano terra. Il soggiorno, situato sul lato cortile dell'edificio, ha ampie finestre e accesso diretto al giardino e alla terrazza. La cantina a volta di 28 mq è stata trasformata in una accogliente suite matrimoniale con bagno. Inoltre, la proprietà include una cantina di 30 m². Classe energetica: D (221 kWh/m2/anno) Emissione di Gas Serra: C (29kg CO2/m2/anno) Costo stimato annuale dell'energia domestica: 1.520-2.120 Proprietà in comproprietà di 112 lotti. Procedimento pendente: no. Spese annuali medie: 2354 euro Tassa di proprietà: 410 euro Spese di transazione 3,65% (tutte le tasse incluse) a carico dell'acquirente. Prezzo di vendita netto: 741.895 euro Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr