Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, a gray sofa with blue pillows, and a dining table with blue chairs. A brick wall features a mounted TV.

Courbevoie – Ultimo piano inondato di luce con vista sull’orizzonte parigino

790.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~101 m² Superficie totale
  • ~101 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi propone una rara opportunità: un appartamento situato al 12 e ultimo piano di un condominio ben tenuto, a pochi passi da La Défense e dai suoi collegamenti diretti con Parigi. Con una superficie di 101 m², questa proprietà attraversante conquista con la sua luce naturale, l’altezza che ispira e l’atmosfera serena. All’ingresso, un ampio soggiorno si apre su un balcone senza affacci diretti — un luogo perfetto dove prendersi una pausa dall’ordinario. La cucina a vista favorisce la convivialità, mentre una seconda cucina, separata, offre maggiore riservatezza se lo si desidera. La zona notte comprende due camere con bagno e armadi, e una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Il silenzio è assoluto, rafforzato da un eccellente isolamento acustico — un lusso raro a questa altezza. Da diverse stanze si gode di una vista aperta sull’orizzonte parigino: la delicata silhouette della Tour Eiffel compare come un tocco quotidiano di magia. Due posti auto e una cantina completano questa proprietà elevata. Condominio di 533 unità Spese condominiali: 244 € al mese Classe energetica: D (277) – GES: B (9) Stima dei costi annui energetici: 1.690 € – 2.330 € Nessuna procedura legale in corso Spese di agenzia a carico del venditore Le informazioni sui rischi sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeCucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Mathieu Guérin

ID proprietà: W-02ZAK8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    12

  • Numero di piani

    12

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~101 m²

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~101 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    277 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Centre-ville, Courbevoie

Situato a Courbevoie, a pochi minuti a piedi dal quartiere de La Défense, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra energia urbana e tranquillità residenziale. Viali alberati, scuole rinomate, negozi e collegamenti rapidi: tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla pace e alla qualità della vita. Qui si vive in alto, ma tutto ciò che conta è sempre vicino.

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