Appartamento luminoso e funzionale a due passi dagli Champs-Élysées

Engel & Völkers vi propone un magnifico appartamento di 69,1 m². Situato a pochi metri dagli iconici Champs-Élysées, questo appartamento beneficia di un ambiente sia prestigioso che centrale, offrendo al contempo una calma assoluta. Situato al 3° piano di un edificio ben tenuto, vi sedurrà per la sua notevole luminosità, la sua tranquillità, la sua disposizione ottimizzata e la sua posizione eccezionale, a due passi dagli Champs-Élysées. Fin dall'ingresso, scoprirete uno spazio abitativo fluido, perfettamente funzionale e inondato di luce naturale grazie a grandi aperture che offrono una vista libera, senza alcun vis-à-vis. Orientato su un cortile interno luminoso e protetto dal rumore, l'appartamento garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, nel cuore dell'animazione parigina. Si compone come segue: Un soggiorno spazioso, luminoso e tranquillo Una cucina indipendente Una o due camere da letto, a seconda delle vostre esigenze Un bagno WC separati Informazioni complementari: Questo bene è soggetto allo statuto della comproprietà Comproprietà di 39 lotti Procedura in corso: Nessuna Spese annuali: 2.433,72 € Prestazione energetica: DPE: E (310 kWh/m²/anno) GES: E (66 kg CO₂/m²/anno) Stima dei costi annui di energia: tra 1.910 € e 2.620 € Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr