Engel & Völkers
Exterior view of a three-story white building with a dark gray roof, surrounded by green trees and a gray metal fence.

Ihr Logenplatz direkt am Alsterlauf!

5.395.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~358 m² Superficie abitabile
  • ~24 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Weitere Details: - Exklusives Leben in einer der begehrtesten Straßen um die Alster, umgeben von hochherrschaftlichen Gründerzeitvillen auf einem von wenigen Wassergrundstücken - Erhabene Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand, unter anderem durch die sehr umfang-reiche Revitalisierung des Hauses in 2004 - Repräsentative Deckenhöhe, eindrucksvoll große Räume, tolle Blickachsen und ein nahezu fesselnder Blick aufs Wasser lassen Sie jeden Moment in diesem Zuhause genießen - Eine reizvoll angelegte Zuwegung empfängt Sie hinter einem schmiedeeisernen Tor und führt durch alten Marmor im Entrée in die herrschaftliche Empfangshalle der Wohnung - Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss durch zwei Ebenen, die über große Schlafzimmer sowie ein Masterbad verfügen und über die Terrasse in den traumhaften Garten führen - Ca. 350 m² großer Garten mit Bootsanleger und Zugang zum Leinpfadkanal, charmanten Sitzmöglichkeiten aus massivem Stein und stilvoller Bepflanzung eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden Bildquelle: BUCHER & PREXEL
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Erik Meier

ID proprietà: W-02XJTR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~358 m²

  • Superficie terrazzo

    ~24 m²

  • Area giardino

    ~350 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    84 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Harvestehude, Amburgo

Die Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen um die Alster und vereint urbanes Flair mit einem Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Direkt am malerischen Alsterlauf gelegen, besticht diese Wohnlage durch ihre grüne Umgebung sowie die architektonische Eleganz der prachtvollen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende. Eingebettet in gepflegte Gärten und umgeben von altem Baumbestand vermittelt die Nachbarschaft eine außergewöhnlich repräsentative Wohnatmosphäre. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie exklusive Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß an den renommierten Standorten rund um den Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und die Maria-Louisen-Straße.

Planimetrie (2)

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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