Elmshorn, Schleswig-Holstein
Großzügiges Zuhause in begehrter Wohnlage
Prezzo
799.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
5,5
Bagni
2
Garage
1
Posto auto
2
Superficie totale
~295 m²
Superficie abitabile
~156 m²
Superficie terreno
~997 m²
Superficie utilizzabile
~139 m²
Pavimento
Tappeto, Piastrelle
Anno di costruzione
1982
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
139.7 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Elmshorn, die von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg mit rund 53.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch eine stabile wirtschaftliche Struktur, eine sehr gute Infrastruktur und ihre Lage an der Krückau. Als Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg verfügt Elmshorn über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg, Kiel und Westerland (Sylt), wobei der Hamburger Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene A23 und die B431 besteht zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist rund 30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Grünflächen, Wege entlang der Krückau sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab und verbinden ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Il vostro negozio
Fornitore:
EuV Wohnen GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH