Großzügiges Zuhause in begehrter Wohnlage
- 5,5 Locali
- 2 Bagni
- ~295 m² Superficie totale
- ~156 m² Superficie abitabile
- ~997 m² Superficie terreno
Descrizione
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
5,5
- Bagni
2
- Garage
1
- Posto auto
2
- Superficie totale
~295 m²
- Superficie abitabile
~156 m²
- Superficie terreno
~997 m²
- Superficie utilizzabile
~139 m²
- Pavimento
Tappeto, Piastrelle
- Anno di costruzione
1982
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
139.7 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Elmshorn, die von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg mit rund 53.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch eine stabile wirtschaftliche Struktur, eine sehr gute Infrastruktur und ihre Lage an der Krückau. Als Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg verfügt Elmshorn über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg, Kiel und Westerland (Sylt), wobei der Hamburger Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene A23 und die B431 besteht zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist rund 30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Grünflächen, Wege entlang der Krückau sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab und verbinden ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
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Engel & Völkers Elmshorn
Fornitore:
EuV Wohnen GmbH
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