Engel & Völkers
Nuovo

Einfamilienhaus mit Bootsanleger und Gartenhaus

995.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~246 m² Superficie totale
  • ~167 m² Superficie abitabile
  • ~570 m² Superficie terreno

Descrizione

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 246 Quadratmetern, das höchsten Komfort und Eleganz bietet. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist mit exklusiven Details ausgestattet. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein eigener Bootsanleger, der Zugang zum Wasser bietet sowie ein gemütlicher Kamin für wohlige Abende. Der großzügig ausgebaute Untergeschoss bietet ein echtes Wohlfühlparadies. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein einladender Whirlpool sowie weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Rückzugszone nutzen lassen. Perfekt für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während Balkon und Terrassen einen herrlichen Blick ins Grüne gewähren. Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus mit eigenem Bad und Küche – ideal für Gäste. Zudem ist der S-Bahnhof fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Moderne Einbauküche • Ausgebautes Untergeschoss mit Platz für Hobby- und Fitnessraum • Kamin • Sauna • Whirlpool • Wintergarten • Balkon • Terrasse • Bootsanleger • Gartenhaus mit Bad und Küche
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaToilette per gli ospitiJacuzziSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Sebastiano Schweitzer

ID proprietà: W-047B2S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~246 m²

  • Superficie abitabile

    ~167 m²

  • Superficie terreno

    ~570 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1974

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    150.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento, Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Heiligensee, Berlino

Das Einfamilienhaus in der Hennigsdorfer Straße 151 in Berlin-Heiligensee liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an Hennigsdorf in Brandenburg. In der Nähe laden der Nieder Neuendorfer See und zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung ein. Zudem sorgen die S-Bahn-Stationen Heiligensee und Hennigsdorf für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Planimetrie (3)

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