Cannes Banane – Appartamento 3 locali con balcone, a 2 passi dalla Croisette

Situato nel cuore del centro di Cannes, a pochi metri dalla Croisette e dalla rue d’Antibes, questo appartamento gode di una posizione eccezionale, nel ricercatissimo quartiere de la Banane. Al 1° piano di un edificio antico di carattere, questo appartamento di 3 locali ha una superficie di circa 63 m². Si compone di un ampio soggiorno di 35 m² luminoso che si apre su un balcone di 6 m², esposto a ovest, con vista mare laterale. Comprende anche una cucina indipendente, una camera da letto principale con accesso alla terrazza, una seconda camera o ufficio, un bagno con WC, nonché un WC per gli ospiti. Una cantina situata al piano terra completa questa proprietà. Ottima redditività locativa. Ideale pied-à-terre, seconda casa o investimento patrimoniale in uno dei settori più ambiti di Cannes. Diagnostica delle prestazioni energetiche: 155 – C Emissione di gas serra: 25 - C Stima dei costi energetici annui dell'abitazione: 1010-1460 euro. Condominio di 7 lotti, spese condominiali annue medie dei lotti di 2767 euro. Procedura in corso: no. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr