Engel & Völkers
Balcony view with white wicker furniture, pink pillows, and a glass table. Palm trees and a blue sky are visible in the background.

Cannes appartamento 3 locali chiavi in mano senza alcun affaccio

795.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~74 m² Superficie totale
  • ~74 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato al 3° piano di un'elegante comproprietà, sicura con custode, scoprite questo appartamento confortevole e attraversante di 74 m2 completamente ristrutturato. Questo immobile si apre su un ingresso funzionale e offre un bel soggiorno di oltre 30m2 soleggiato con cucina americana attrezzata, il tutto affacciato su una piacevole terrazza di circa 12m2. Le due camere hanno il vantaggio di avere ciascuna il proprio bagno con doccia individuale oltre ai servizi igienici per gli ospiti. In prossimità diretta di tutti i servizi come trasporti, negozi o spiaggia, questo appartamento offre il vantaggio di numerosi armadi nonché un garage chiuso, una cantina e parcheggio per gli ospiti. Diagnostica di prestazione energetica: 115 – C Emissione di Gas a effetto serra: 23 – C Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 510-690 euro. Condominio di 197 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 4098 euro. Procedimenti in corso: nessuno. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Pénélope Greco de Beauharnais

ID proprietà: W-03019E

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    6

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~74 m²

  • Superficie abitabile

    ~74 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Alexandre III, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle località premium. Cannes, capitale del cinema, città delle star e del lusso... Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Cinema. Terza città demografica della regione, dopo Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell'acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. L'arteria commerciale principale di Cannes è senza dubbio la rue d'Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada ospita tutti i tipi di negozi. La Croisette, luogo imprescindibile, è il posto più rinomato e frequentato di Cannes.

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