Appartamento moderno in Co-Esclusiva a Biot

Raro sul mercato. Situato in una residenza di prestigio contemporanea (costruzione del 2022), questo appartamento di 112 m² offre servizi di alto livello, un'eccellente luminosità naturale e un ampio terrazzo di 51 m² con vista libera sulla natura, senza alcun vis-à-vis. La residenza sicura offre anche una vasta piscina comune. L'appartamento comprende un ingresso con ripostigli, un bel soggiorno di 30 m² che si apre sull'esterno, nonché una cucina a vista completamente attrezzata. Dispone di tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale di 22,5 m², un bagno, una doccia, servizi igienici separati e una lavanderia completamente attrezzata. Il comfort è potenziato da un sistema di climatizzazione canalizzato, un riscaldamento reversibile e zanzariere integrate su tutte le finestre e porte-finestre. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un grande box chiuso di 23 m² con stazione di ricarica tipo Tesla, accesso diretto tra il garage e l'appartamento e una cantina di 8 m². Tra i numerosi vantaggi di questa proprietà: una costruzione recente che rispetta le normative RT 2012, una garanzia decennale ancora in corso, pannelli solari installati sulla residenza, connessione in fibra ottica, nessun lavoro da prevedere, arredamento completo incluso nella vendita, e la possibilità di allestire uno spazio ufficio nel soggiorno. Questa proprietà, rara, confortevole e pronta all'uso, sarà perfetta per una famiglia, una coppia attiva o un investitore. Diagnosi di prestazione energetica: 62 – A Emissione di Gas a effetto serra: 1 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 445-602 euro. Condominio di 173 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 6090 euro. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr