Riservato

IN TRATTATIVA - Architettura Rurale, Anima Moderna: Dimora Immersa nella Natura

450.000 €
  • 13,5 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~470 m² Superficie totale
  • ~31.810 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1949

Descrizione

Servizio fotografico realizzato utilizzando la tecnica dell’home staging: gli ambienti sono rimasti invariati nella loro struttura, ma sono state aggiunte decorazioni e piccoli elementi d’arredo per offrire un’idea più realistica delle potenzialità degli spazi. Attualmente, infatti, alcuni locali risultano vuoti e privi di mobilio. Immagina un casale imponente e armonioso immerso nel cuore della campagna, dove la modernità incontra la tradizione in un connubio perfetto. Questo edificio principale, di ben 330 metri quadri, è costruito con materiali autentici, rispettando l'architettura rurale, e offre spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’intero complesso è un'oasi di sostenibilità grazie all’impianto fotovoltaico, che alimenta la struttura in modo ecologico e rende questa proprietà autosufficiente dal punto di vista energetico. Accanto al casale principale si erge una splendida dépendance, un rifugio indipendente che accoglie al suo interno una sauna privata, pronta a regalare momenti di relax e benessere totale. Completa l’area un orto in stile contemporaneo, realizzato su vasche rialzate, pratico e sostenibile, ideale per coltivare verdure fresche e spezie aromatiche. Lo spazio esterno è un vero capolavoro: quasi 3 ettari di terreno seminativo che circondano la proprietà, di cui un ettaro che si sviluppa attorno al casale stesso, offrono privacy e contatto con la natura. Nella strada d’accesso è presente l’impianto di irrigazione, pensato per ridurre la polvere ed evitare che entri nella proprietà, preservando la pulizia e il comfort degli spazi abitativi. Infine, la sicurezza è garantita da un moderno impianto d'allarme, che consente di vivere in serenità totale in questo angolo di paradiso. Un casale che unisce eleganza rustica, innovazione ecologica e comfort all’avanguardia, pronto ad accogliere chi desidera una vita in perfetta armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaCaminoVista verdeVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Monte Argentario

ID proprietà: W-02YLLR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Locali

    13,5

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~470 m²

  • Superficie terreno

    ~31.810 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1949

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Pitigliano, Toscana

Adagiato nel cuore della Bassa Maremma, nel comune di Pitigliano, questo straordinario casale si colloca in una delle zone più belle e affascinanti della Toscana. Oltre ai dettagli già descritti, la proprietà è arricchita da un incantevole biolago di 20x10 metri: un’oasi naturale perfettamente integrata con l’ambiente circostante. Questo specchio d’acqua, non solo abbellisce il paesaggio ma rappresenta un ecosistema equilibrato, ideato per riprodurre un ambiente lacustre naturale e sostenibile. Le sue acque cristalline riflettono il cielo toscano, creando un angolo di pace e serenità, dove flora e fauna acquatiche convivono in armonia con l’intera proprietà. La magia del luogo è palpabile: il casale è un rifugio di pace, dove i colori e i profumi della natura toscana si fondono con il comfort e la sostenibilità della struttura. La combinazione tra la raffinata bellezza del paesaggio e l’integrazione delle tecnologie più avanzate per l’efficienza energetica e la sicurezza rende questa proprietà un autentico gioiello, ideale per chi cerca il massimo della qualità della vita, immerso nell’autenticità e nell'eleganza della campagna Toscana.

Planimetria

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Fornitore:

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