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Tra bosco e fiume - Elegante casa di design ai piedi di Pitigliano

380.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~320 m² Superficie totale
  • ~270 m² Superficie abitabile
  • ~44.090 m² Superficie terreno

Descrizione

Una proprietà avvolta dalla quiete più autentica, dove il bosco, il fiume e le colline creano un paesaggio naturale di rara bellezza.

Ai margini di un piccolo corso d’acqua e circondata da fitte colline alberate, questa antica villa – un tempo mulino – è stata riportata al suo splendore originario grazie a un restauro, che ha valorizzato la storia del fabbricato integrandola con materiali ricercati e soluzioni moderne. Il risultato è un ambiente unico, dove la memoria del passato incontra un comfort contemporaneo raffinato.

La casa nel bosco

Si raggiunge la proprietà attraverso un breve tratto di strada sterrata in ottime condizioni, che conduce direttamente nel grande giardino naturale, popolato da alberi ad alto fusto e completamente immerso nel verde. Sul giardino è possibile installare una piscina fuori terra e nella parte dietro è possibile realizzare una jacuzzi esterna, perfetta per godere del silenzio del bosco e del suono del fiume.

Il mulino si sviluppa su due livelli per circa 130 mq.

Al piano terra si apre una zona giorno ampia e luminosa, con cucina spaziosa, salotto e sala da pranzo con camino. Da qui si accede alla zona notte composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. In uno dei bagni è possibile realizzare una sauna privata, ideale per chi cerca un rifugio di benessere immerso nella natura.

Il primo piano, raggiungibile tramite scale interne, ospita una terza camera da letto e un ulteriore bagno. Anche da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino, creando un rapporto continuo tra interno ed esterno.

Il secondo fabbricato e il grande bosco

All’interno della proprietà si trova un secondo edificio di circa 176 mq, completamente da ristrutturare: uno spazio che offre molteplici possibilità, dalla dependance agli atelier creativi, fino a un progetto ricettivo immerso nel verde.

Il terreno complessivo di 44.000 mq, prevalentemente boschivo, non ha accesso diretto alla proprietà e costeggia il fiume che dona freschezza, atmosfera e un carattere unico alla proprietà. Un vero rifugio naturale, perfetto per chi desidera vivere circondato dagli alberi, dai suoni del bosco e dalla bellezza incontaminata della campagna toscana.

Caratteristiche
GiardinoCaminoVista verde
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Engel & Völkers Monte Argentario

ID proprietà: W-02VXDR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~320 m²

  • Superficie abitabile

    ~270 m²

  • Superficie terreno

    ~44.090 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

    Posizione: Pitigliano, Toscana

    Pitigliano è una splendida cittadina dell’Area del Tufo nel cuore della Maremma Toscana, nonché uno dei Borghi più Belli d’Italia e Bandiera Arancione. Oggi la cosiddetta “Città del Tufo” rappresenta uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia ed una tappa imperdibile durante un tipico viaggio in Toscana. Arroccato su una rupe di tufo, il paese si erge imponente sulle valli dei torrenti Lente, Meleta e Prochio, offrendo una meravigliosa vista sulla natura selvaggia ed incontaminata di quest’area della Maremma Toscana. Di notte la vista è ancor più spettacolare: illuminato dall’alto dalla luce naturale della luna, il borgo sembra essere sospeso nel vuoto, come sorretto da una forza misteriosa. Oggi Pitigliano è un vero e proprio gioiello di arte e cultura e ogni angolo del suo centro storico racconta un passato ricco di storia. Principali distanze: Manciano: 23km Magliano in Toscana: 52km Orbetello: 64km Monte Argentario: 69km Grosseto: 75km Roma Aeroporto Fiumicino: 150km

    Planimetria

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    Fornitore:

    Maremma Country Chic RE S.r.l.

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