Proprietà storica con giardino e piscina nell’Alta Valle del Tevere con rendita garantita
- 14 Locali
- 7 Camere da letto
- 6 Bagni
- ~300 m² Superficie totale
- ~1000 m² Superficie terreno
Descrizione
- Tipologia di proprietà
Altri
- Locali
14
- Camere da letto
7
- Bagni
6
- Numero di piani
3
- Posto auto
5
- Superficie totale
~300 m²
- Superficie terreno
~1000 m²
- Area giardino
~1000 m²
- Pavimento
Piastrelle
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
In corso
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Niccone, Umbria
La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata nell’Alta Valle del Tevere, al confine settentrionale dell'Umbria. La zona è rinomata per la sua natura incontaminata e la vicinanza a borghi d'arte storici. I principali riferimenti logistici sono: la Superstrada E45 (SS 3 bis Tiberina), che garantisce collegamenti veloci verso Nord (Cesena/Ravenna) e Sud (Perugia/Roma), oltre ai principali centri come Città di Castello e Umbertide che distano circa 20 km l'uno dall'altro (30 minuti di percorrenza). L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" dista circa 35-45 km ed è raggiungibile in circa 35-40 minuti tramite la E45. L'Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci" si trova a circa 120-130 km di distanza. La proprietà si trova a breve distanza dalla prestigiosa tenuta di Castello di Reschio (Lisciano Niccone), situata proprio sul confine umbro-toscano e raggiungibile in circa 15-25 minuti d'auto. Il confine toscano è letteralmente a pochi chilometri. Località iconiche della Valtiberina Toscana come Sansepolcro e Anghiari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. Arezzo e Cortona distano circa 45-55 minuti. Pur essendo immersa nel verde, la casa rimane vicina ai servizi essenziali offerti dai centri di Umbertide o Città di Castello, centri nevralgici della valle per shopping, sanità e cultura.
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Fornitore:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
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