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Nel cuore della leggendaria Semifonte, un borgo autentico di rara bellezza

1.650.000 €
  • 8 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~900 m² Superficie totale
  • ~10.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Tra Firenze e Siena, immerso nelle dolci colline del Chianti, sorge un luogo che conquista per la sua autenticità e il suo fascino senza tempo. La proprietà si trova a Petrognano, nell'antico territorio di Semifonte, una delle aree più affascinanti e ricche di storia della Toscana, teatro di vicende che hanno segnato il Medioevo fiorentino.

Semifonte fu una potente città medievale che, tra il XII e il XIII secolo, raggiunse una prosperità tale da essere considerata una delle principali rivali di Firenze e ancora oggi queste colline custodiscono il fascino e il mistero di quella città perduta, rendendo il territorio un luogo di straordinario valore storico e paesaggistico. In questo contesto unico si trova questo piccolo borgo di rara bellezza, autentico e perfettamente inserito nel paesaggio toscano, dove ogni pietra racconta una storia e ogni scorcio restituisce il fascino di un passato ancora vivo.

La proprietà si compone di un corpo principale suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, oltre a vari annessi che offrono interessanti opportunità di sviluppo e personalizzazione, mentre una graziosa chiesa di campagna, ancora consacrata, domina una splendida terrazza: uno spazio suggestivo, perfetto per cerimonie, eventi esclusivi o semplicemente per godere della quiete che solo luoghi come questo sanno regalare.

Il cuore del borgo è la tradizionale aia in cotto, antica anima della vita contadina. Qui, per generazioni, si sono svolti i lavori agricoli che hanno modellato il paesaggio del Chianti. Ancora oggi questo spazio racconta una Toscana genuina, fatta di condivisione, lavoro, lentezza e legami profondi con la terra. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno, arricchito da angoli dedicati al relax, magnifici punti panoramici e una splendida piscina immersa nel verde.

Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata o per chi sogna una residenza di charme in uno dei territori più prestigiosi della Toscana. Qui storia, natura, autenticità e bellezza convivono in un equilibrio raro. Più che una proprietà, questo è un luogo dell'anima. Un borgo che custodisce otto secoli di storia e continua ancora oggi a raccontare l'essenza più autentica della Toscana.

Caratteristiche
GiardinoPatio
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-04AM7Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~900 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

  • Restrizioni edilizie

    Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Barberino Tavarnelle, Toscana

    La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. La proprietà si trova nel cuore del Chianti, nel Comune di Barberino Tavarnelle, uno dei territori più affascinanti della Toscana, celebre per i suoi paesaggi senza tempo, i vigneti, gli oliveti e l'autentico stile di vita toscano. A soli 4 km si trovano tutti i principali servizi: ristoranti, bar, supermercati, banche, ufficio postale, farmacia e negozi di prima necessità, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.

    La campagna circostante offre un'infinità di esperienze: passeggiate tra le colline, itinerari panoramici, visite alle rinomate cantine del Chianti e degustazioni dei migliori vini e prodotti tipici del territorio.

    La posizione è particolarmente strategica e permette di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana. Firenze e Siena distano circa 35 minuti in auto, mentre in poco tempo si raggiungono anche San Gimignano, Monteriggioni, Certaldo, Volterra e gli altri borghi storici che rendono unico questo territorio. La stazione ferroviaria e l'ospedale più vicini si trovano a Poggibonsi, a circa 20 km dalla proprietà. L'Aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Pisa dista circa un'ora di auto.

    Una posizione ideale per vivere la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più importanti città d'arte.

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    Fornitore:

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