Lübars, Berlino
Modernes Einfamilienhaus mit Pool
Prezzo
877.000 €
Modernes Einfamilienhaus mit Pool
- 4 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~144 m² Superficie abitabile
- ~416 m² Superficie terreno
- ~23 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Sebastiano Schweitzer
ID proprietà: W-0479VU
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
4
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
2
- Posto auto
2
- Superficie abitabile
~144 m²
- Superficie terreno
~416 m²
- Superficie terrazzo
~23 m²
- Pavimento
Laminato, Piastrelle
- Anno di costruzione
2013
- Classe di efficienza energetica
B
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
62.6 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento a gas
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Lübars, Berlino
Lübars, der nördlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf, zählt zu den traditionsreichsten und gleichzeitig idyllischsten Wohnlagen Berlins. Als eines der ältesten Dorfkerne der Hauptstadt hat Lübars seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt: historische Höfe, Kopfsteinpflasterstraßen und weitläufige Wiesenlandschaften prägen das Ortsbild. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Das Naturschutzgebiet Lübarser Fließtal, Reiterhöfe sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Umgebung verfügt Lübars über eine sehr gute Anbindung: Über die nahen Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen in Waidmannslust und Hermsdorf ist die Berliner Innenstadt unkompliziert erreichbar. Auch der Anschluss an das Berliner Ringstraßennetz ist schnell gegeben. Familien profitieren von einem ruhigen, sicheren Wohnumfeld sowie einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Märkischen Viertel. Die Mischung aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe macht Lübars zu einer äußerst attraktiven und begehrten Wohnlage im Norden Berlins.
Planimetrie (2)
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Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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