Magnifica villa contemporanea con piscina e vista mare

2.590.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

9 Locali
5 Camere da letto
4 Bagni
~445 m² Superficie totale
~445 m² Superficie abitabile
~3400 m² Superficie terreno
~97 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Splendida Villa d'architetto, 445 m² di pura eleganza, una vista mozzafiato sul mare e piscina. Questa villa di prestigio è un vero capolavoro architettonico dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita incomparabile. Un grande soggiorno, con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza e giardino, una cucina completamente attrezzata, una cabina armadio e uno studio, il tutto con una magnifica vista panoramica sul mare. Con le sue 5 camere, questa villa offre un ampio e luminoso spazio, perfetto per accogliere famiglia e amici nel massimo comfort. L'interno unisce modernità e raffinatezza per un'esperienza unica. All'esterno, un magnifico giardino rigoglioso con diversi alberi da frutto, una sala giochi, diverse terrazze e una grande piscina 13x5m. Inoltre, un appartamento indipendente a piano terra, perfetto per accogliere. Posizione geografica ottimale, a 5 minuti dal centro città e dalle spiagge della Promenade des Anglais. 2 grandi garage completano l'offerta, con possibilità di parcheggiare una decina di veicoli all'interno della proprietà. DPE: B-71; GES: B-10 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1940 € - 2710 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneParco giochi

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Fabien Boitiere

ID proprietà: W-02ZFYP

Posizione: Fabron, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente nelle località più prestigiose. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è dovuta tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città di arti e cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città tanto elegante quanto attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve più di 100 destinazioni dirette.