Marina Baie des Anges - Appartamento con accesso diretto al mare, piano alto

Sulla riva del mare, la residenza Marina Baie des Anges, i cui 4 edifici si ergono come vele ormeggiate al porto e godono di una vista panoramica sul mare e sulle montagne. Questa residenza mitica ospita, oltre a negozi di prossimità, un ristorante stellato e nel 2025 un hotel 5 stelle. Nel cuore della residenza, Engel & Völkers propone un appartamento di una superficie abitabile di 204 m², situato al 18° piano e composto da un ingresso che dà accesso alla lavanderia/ripostiglio, al doppio soggiorno di 68 m² e alla cucina aperta e attrezzata. Questi ambienti danno accesso a un'ampia terrazza di 120 m² e permettono di godersi il sole anche d'inverno grazie alle 2 verande, adiacenti al soggiorno e alla cucina. La zona notte comprende la camera da letto principale di 36 m² con bagno privato, cabine armadio e balcone. La seconda camera misura 15 m² con armadi a muro, un balcone e un bagno. L'appartamento è completato da un garage e 2 cantine nel seminterrato. APE: 198 - D Emissioni di gas a effetto serra: 6 - B Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 2430 - 3330 € Numero di lotti nel condominio: 988 Spese condominiali annuali medie del lotto di 8372 € Procedura in corso: si. Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.