Engel & Völkers
Aerial view of a two-story white house with a red tile roof, dark shutters, and a gray patio with outdoor furniture.

Casa a basso consumo energetico in un quartiere tranquillo

1.485.000 CHF
  • 5,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~238 m² Superficie abitabile
  • ~438 m² Superficie terreno
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L’ideologia Bauhaus è rivolta al risparmio, incentrandosi su tecnologie dell’avanguardia e nuovi materiali. Questa casa, che soddisfa tutti i requisiti del Minergie, non solo rispetta i principi sopra elencati ma presenta anche le forme lineari e categoricamente geometriche predilette dalla corrente Bauhaus. La casa originariamente costruita negli anni ‘90 fu ristrutturata ed ottimizzata nel 2016 rispettando i sopra citati principi. La forma perfettamente quadrata esterna si ripete rigorosamente anche negli interni, creando dei giochi geometrici. Al pianterreno si trova l’ingresso principale, le tre camere da letto e un bagno nonchè un ampio spazio multiuso cui grandi finestre si aprono verso il magnifico panorama del lago e del Monte Generoso. Una scala porta al piano dedicato alla zona giorno che consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e un’accogliente cucina attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Un altro bagno completo e il locale tecnico/lavanderia completano questo livello. Tutte le stanze si aprono verso il curatissimo giardino con i suoi angoli di relax. La casa viene riscaldata d’inverno e rinfrescata durante l’estate da una pompa di calore. Un sofisticato sistema di ventilazione insieme alle finestre triple permette un grande comfort di temperatura interna in tutte le stagioni con un basso consumo energetico. Tre posti auto all’esterno rendono questo chalet una dimora perfetta per chi ama il comfort a spese di manutenzione contenute. Highlight: - ristrutturato recentemente - soddisfa i criteri Minergie - basso consumo - tripli vetri - ambienti luminosi - tranquillità
Caratteristiche
GiardinoVista mare/lagoTerrazzaArmadio a muroVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02NKC6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~238 m²

  • Superficie terreno

    ~438 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Area giardino

    ~334 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Riva San Vitale, Ticino

Riva San Vitale è una tranquilla e incantevole località situata all’estremo sud del lago di Lugano. Facilmente raggiungibile dalla vicina Mendrisio e dall’Italia, è anche una comoda base per Lugano che dista una decina di chilometri. Riva San Vitale è un gioiello di ricchezze naturali e culturali immerso nella natura, con un incantevole paesaggio che si presta a piacevoli passeggiate. Il verde circostante e la posizione panoramica ne fanno un posto splendido e tranquillo dove vivere. Inoltre, il lido comunale, definito uno dei 10 bagni pubblici più belli della Svizzera, permette di godere della presenza del lago in un contesto tranquillo. La proprietà è situata in una zona particolarmente favorevole, poco lontano dall’autostrada e vicina ai principali centri del Nord Italia (50 minuti da Milano/Milano Malpensa). Il Lago di Lugano è raggiungibile in 10 minuti di auto, mentre Lugano si raggiunge in 15 minuti. È un luogo ideale per le famiglie e soprattutto per chi ricerca la tranquillità e comodità a due passi dai centri urbani di vita e lavoro. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Riva San Vitale!

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Fornitore:

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