Engel & Völkers
Nuovo
Living room with beige sectional sofa, dark wood coffee table with flowers, and TV stand with a round mirror.

Bois de Boulogne-Giardino d'Acclimatazione - Due stanze - Ideale pied-à-terre

490.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~37 m² Superficie totale
  • ~37 m² Superficie abitabile

Descrizione

All'interno di un immobile di altissimo standing, Engel&Völkers vi propone un bilocale al piano terra di 37,46 m² che si affaccia su un piccolo patio di un edificio in seconda linea del boulevard Maurice Barrès. In ottime condizioni, si compone di un ingresso con armadi a muro, un soggiorno, una cucina semiaperta arredata e attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. In una zona tranquilla e vicino ai trasporti pubblici, ai negozi, al bosco e al giardino d'acclimatazione. Una cantina completa questa offerta. Portinaia residente. Condominio di 330 lotti Spese annuali medie: 23068€ Procedura in corso: no DPE: C (120) - GES: C (24) Stime dei costi annuali per l'energia dell'abitazione: 388€ - 526€ Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Charlotte Alfonsi

ID proprietà: W-047QEJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~37 m²

  • Superficie abitabile

    ~37 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~37 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1935

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    112 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Maurice Barres - Sablons - Vicino alla Fondazione Louis Vuitton, al giardino d'acclimatazione, al Bois de Boulogne e ai negozi. A pochi passi dal Bois e a pochi passi dalla metropolitana Sablons (linea 1). Posizione ideale. Al centro di Parigi (Arc de Triomphe) in dieci minuti. L'accesso alle autostrade A14 e A84 è anche facile, permettendo di raggiungere gli aeroporti di Roissy-Charles de Gaulle e di Orly rispettivamente in circa 30 e 25 minuti in auto. Le attività ricreative sono numerose. Questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco, unendo la tranquillità di un quartiere residenziale d'eccezione alla vicinanza delle comodità e delle attrazioni di Parigi.

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