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A modern apartment interior with a gray sofa, wooden floors, and a black kitchen. A round table with chairs sits on a cowhide rug. A TV and artwork adorn the walls.

Champ de Mars - Appartamento bilocale ristrutturato

430.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~34 m² Superficie totale
  • ~33 m² Superficie abitabile

Descrizione

Paris VII - Champ de Mars - Appartamento bilocale ristrutturato

A due passi dal Champ de Mars e dalla Torre Eiffel, Engel&Völkers presenta questo bilocale di 34,68 m² (legge Carrez) completamente ristrutturato, che offre una combinazione rara.

Situato in un bel palazzo d’epoca con parti comuni recentemente rifatte, questo appartamento è ideale come pied-à-terre, investimento patrimoniale o come residenza principale chiavi in mano.

È composto da un soggiorno con cucina a vista attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia e WC, il tutto affacciato sul cortile.

L’edificio è sicuro con citofono e tastierino numerico, nonché grazie alla presenza di una custode.

Posizione d’eccezione, fascino dell’antico e ristrutturazione contemporanea.

DPE: G/484

GES : C/16

Alloggio a consumo energetico eccessivo: G

Alloggio a consumo eccessivo.

Spese condominiali: 540€ a trimestre

Imposta fondiaria: 689 €

Numero di lotti nel condominio: 70 lotti.

Stima dei costi annui dell’energia dell’alloggio: Tra 980€

e 1380€

Nessuna procedura in corso.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Antonio Di Gennaro

ID proprietà: W-047KRU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~34 m²

  • Superficie abitabile

    ~33 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~33 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    211 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere del Gros Caillou è una zona centrale e prestigiosa di Parigi, situata nel 7° arrondissement, tra Les Invalides e la Torre Eiffel. Si distingue per il suo fascino autentico, che unisce eleganza parigina e atmosfera da villaggio.

Il Gros Caillou è apprezzato per la sua tranquillità e l’eccezionale qualità della vita. Vi si trova una grande varietà di scuole rinomate, musei prestigiosi come il museo Rodin o il museo del Quai Branly, e spazi verdi come il Champ-de-Mars, che offrono viste mozzafiato sulla Torre Eiffel. Questo quartiere residenziale attira famiglie, giovani professionisti ed espatriati, conquistati dalla sua atmosfera conviviale, dal ricco patrimonio architettonico e dal forte spirito di quartiere. Vivere al Gros Caillou significa godere del meglio di Parigi in un contesto tranquillo e raffinato.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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