Campo di Marte - Appartamento 2 locali

450.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~34 m² Superficie totale
~33 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi VII - Champ de Mars - Appartamento 2 locali A due passi dal Champ de Mars e dalla Torre Eiffel, Engel&Völkers vi presenta questo appartamento 2 locali di 34,68 m² carrez completamente ristrutturato che offre una combinazione rara. Situato in un bel edificio antico con parti comuni recentemente rifatte, questo appartamento è ideale come pied-à-terre, investimento patrimoniale o come residenza principale chiavi in mano. È composto da un soggiorno con cucina aperta attrezzata, una camera da letto e un bagno con WC, il tutto affacciato sul cortile. L'edificio è sicuro con citofono e codice di accesso e la presenza di una portinaia. Posizione eccezionale, fascino dell'antico e ristrutturazione contemporanea. DPE: G/484 kWh/m2/anno. CO2: C/16 kg CO2/m2/anno Spese condominiali: 540€ a trimestre Tassa Fondiaria: 689 € Numero di lotti nella comproprietà: 70 lotti. Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: Tra 980€ e 1380€ Nessuna procedura in corso. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Saliha Sidi Said

ID proprietà: W-047KRU

Posizione: VII arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere del Gros Caillou è un quartiere centrale e prestigioso di Parigi, situato nel 7° arrondissement, tra gli Invalides e la Torre Eiffel. Questo quartiere si distingue per il suo fascino autentico, che mescola l'eleganza parigina con un'atmosfera di villaggio. Il Gros Caillou è apprezzato per la sua tranquillità e la qualità di vita eccezionale. Vi si trovano una grande varietà di scuole rinomate, musei prestigiosi come il museo Rodin o il museo del Quai Branly, e spazi verdi come il Campo di Marte, che offrono viste mozzafiato sulla Torre Eiffel. Questo quartiere residenziale attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti e gli espatriati, sedotti dalla sua atmosfera conviviale, dal suo ricco patrimonio architettonico e dal suo spirito di quartiere. Vivere al Gros Caillou significa godere del meglio di Parigi in un contesto calmo e distinto.