Parigi 16 – Porta di Saint‑Cloud – 2 locali ristrutturato, 47,61 m², ascensore & portiere
439.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~48 m² Superficie totale
- ~48 m² Superficie abitabile
Descrizione
Al primo piano di un edificio del 1933 con ascensore e custode, appartamento tranquillo su cortile di 47,61 m² Carrez.
Piano razionale: ingresso, soggiorno (14,5 m²), cucina separata arredata e attrezzata, camera da letto (13 m²), bagno con doccia e WC separati.
Ristrutturazione completa effettuata circa 5 anni fa, doppi vetri. Appartamento completamente su cortile: ambiente molto tranquillo, vis‑à‑vis e luminosità misurata. Orientamento ovest.
Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori; acqua calda individuale con boiler.
Cantina nel seminterrato.
Accesso sicuro con doppio codice digitale.
Bene soggetto al regime di comproprietà (198 lotti). Spese correnti: 713,03 € / trimestre. Procedure in corso (recuperi e controversie private).
DPE: D (245 kWh/m²/anno) – GES: D (36 kgCO₂/m²/anno). Stima dei costi annuali: 1 010–1 400 €.
Onorari a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
CantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreToilette per gli ospiti
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
7
- Superficie totale
~48 m²
- Superficie abitabile
~48 m²
- Superficie utilizzabile
~48 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1933
- Classe di efficienza energetica
D
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
190 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi
Quartiere Porta di Saint‑Cloud, nelle immediate vicinanze dei negozi dell'avenue de Versailles e del boulevard Murat, delle attrezzature sportive (Parc des Princes, Jean‑Bouin) e delle rive della Senna. Trasporti: metropolitana linea 9 (Porte de Saint‑Cloud / Exelmans) a ~5 min, numerose linee di autobus, T3a al Pont du Garigliano. Tempo porta a porta: Saint‑Lazare ~22–28 min, Montparnasse ~25–35 min, Châtelet ~25–30 min, Gare de Lyon ~30–40 min, La Défense ~30–35 min. Facile accesso stradale verso la periferia, A13/A14/A86. Scuole: materna Chardon‑Lagache; elementare Murat; collegio Claude‑Bernard; numerose opzioni private nelle vicinanze.
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
- Nuovo
- Esclusivo
- Esclusivo
- Nuovo
Il vostro negozio
Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH