Nuovo

Two bedroom golden visa apartment in Ano Glyfada

376.800 €
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~47 m² Superficie totale
  • ~47 m² Superficie abitabile

Descrizione

Newly built furnished apartment with two bedrooms and one bathroom in a central location in Ano Glyfada, with sea view. Includes essential electrical appliances, electric shutters, and an installed alarm system. Heating and cooling are provided by a heat pump. The property meets the requirements for a Golden Visa under the relevant legislation. If the buyer wishes, there is an option for a 5+5 year rental guarantee, 3% annual investment return, and the possibility of a 2-year rent advance.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaAscensoreArredato
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Ioannis Lelakis

ID proprietà: W-049VM1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~47 m²

  • Superficie abitabile

    ~47 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento autonomo

Posizione: Glifada, Attica

Glyfada is the bustling commercial hub of the Athenian Riviera, maintaining a fast pace by day and a lively nightlife that lasts until dawn. It stands out as a fashion destination, with many designer boutiques and elegant shops. With Mount Hymettus to the northeast—an ideal starting point for hiking and cycling routes—the only 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a variety of experiences for people with different lifestyles. Distinctive features: A modern seaside destination with easy access to many beaches, cafés, restaurants, bars, and clubs for all tastes and budgets. It features cinemas and open-air summer cinemas/outdoor theatres, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools, as well as a large marina for mooring private boats. In addition, nearby schools make the area ideal for families. Accessibility: Glyfada has convenient transport links to central Athens and the coastal avenue via tram and buses. The nearest Metro station is at Elliniko, just 4 km from Glyfada’s center. Moreover, the extension of Line 2 will include new stations in Ano Glyfada, along Vouliagmenis Avenue, and in Glyfada, covering the entire municipality. It is a 30-minute drive from the Port of Piraeus, offering quick access to the Greek islands, 12 km from the Acropolis and Syntagma Square, and only 35 minutes from the International Airport. Investment outlook: Glyfada has always attracted the interest of real estate investors.

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