Unverbaubarer Weitblick: Grundstück mit Altbestand am Trinkwasserschutzgebiet

290.000 €

~6602 m² Superficie terreno

Descrizione

In idyllischer Lage von Jever, in unmittelbarer Nähe zu Wald und Trinkwasserschutzgebiet, wird ein ca. 6.602 m² großes Grundstück mit umfangreichem Altbestand verkauft. Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte und verfügt über einen zusätzlichen Bauplatz. Bestand des Grundstückes: Wohnhaus mit ca. 185 m² möglicher Wohnfläche Hauptscheune (Baujahr 1872) Zweite Scheune (ca. 1900) Pferdestall (Baujahr 1984) Lauf-/Offenstallanlage Reitplatz/Paddock ca. 35 × 40 m Separater Bauplatz Grundstück & Umfeld: Weideflächen angrenzend (ca. 5 ha, zusätzlich pachtbar) Reithalle ca. 1,5 km entfernt Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung Die Immobilie eignet sich insbesondere für Pferdehalter oder Käufer mit individuellen Entwicklungsplänen. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung.

Engel & Völkers Jever

+49 4461 9843300

Il tuo consulente: Lutz Zeyma

ID proprietà: W-0488LY

Posizione: Sandel, Jever

Dieses Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage der historischen Stadt Jever, genauer im Ortsteil Sandel. Die über 1.000 Jahre alte Stadt, die 1536 die Stadtrechte erhielt, hat es geschafft, ihre reiche Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modern zu bleiben. Das Stadtbild von Jever wird geprägt von gepflegten historischen Märkten, beeindruckenden Gebäuden und Denkmälern, die den Charme und die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Mit über 14.000 Einwohnern ist Jever zudem der Verwaltungssitz des Landkreises Friesland und ein wichtiger Bestandteil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Die Lage von Jever bietet eine ideale Anbindung an die ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte der Region, die in wenigen Autominuten oder über das gut ausgebaute Radwegenetz bequem erreichbar sind. Der Tourismus gewinnt zunehmend an Bedeutung, unterstützt durch eine Vielzahl hochwertiger Restaurants und Hotels, die die Stadt erfolgreich bewerben. Sandel selbst überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahen Stadtzentrum von Jever in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen die Bundesstraße B210 und die nahegelegene Autobahn A29 für eine schnelle Verbindung in Richtung Wilhelmshaven, Oldenburg und die Nordseeküste. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und typisch friesischer Landschaft – ideal für Naturliebhaber. Diese Lage ist perfekt für alle, die das ruhige Landleben schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Küste verzichten möchten.