Bellissimo Appartamento a Badia a Passignano con Piscina Condivisa

640.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~156 m² Superficie totale

Descrizione

Immerso nello straordinario paesaggio delle colline del Chianti, a pochi passi dall'incantevole borgo di Badia a Passignano, questo raffinato appartamento occupa il primo piano di un'autentica casa colonica toscana sapientemente restaurata, inserita in un contesto di assoluta eleganza e riservatezza.

La proprietà accoglie i suoi ospiti con un giardino privato al piano terra e offre l'accesso a una splendida piscina panoramica, condivisa con sole altre tre residenze, circondata da un magnifico parco perfettamente curato, dove natura, quiete e privacy si fondono armoniosamente.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno dal fascino senza tempo, caratterizzato da soffitti di grande altezza, ambienti luminosi e dettagli tipici della tradizione toscana. Il camino diventa il cuore della zona living, elegantemente suddivisa tra area conversazione, zona TV e sala da pranzo, creando un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa cucina, pensata per coniugare funzionalità e convivialità, è completata da una pratica dispensa e da una lavanderia separata.

La zona notte comprende due raffinate camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, concepite per garantire il massimo comfort e una perfetta privacy.

Dal soggiorno una scala conduce alla caratteristica mansarda, uno spazio intimo e luminoso ideale come studio privato, biblioteca o ambiente dedicato al lavoro e alla lettura.

Ogni ambiente della residenza si apre verso un panorama di rara bellezza, con una vista che abbraccia le iconiche colline del Chianti, i vigneti e gli uliveti che disegnano il paesaggio circostante. Al tramonto, la luce dorata che avvolge la campagna toscana regala scenari di incomparabile suggestione, rendendo questa proprietà un'autentica oasi di charme, dove eleganza, storia e natura si incontrano in perfetta armonia.

Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioPiscinaCaminoArmadio a muroVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-04AKP8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~156 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Barberino Tavarnelle, Toscana

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, tra dolci colline punteggiate da vigneti secolari, uliveti e antichi borghi in pietra, questa esclusiva proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla splendida Badia a Passignano, uno dei luoghi più iconici e affascinanti della Toscana.

Immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza, dove la natura disegna scenari senza tempo e il ritmo della vita segue quello delle stagioni, la residenza rappresenta un perfetto rifugio di pace e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. A soli 7 km si trova Tavarnelle Val di Pesa, mentre l'affascinante borgo medievale di Barberino Val d'Elsa dista appena 9 km; entrambe le località offrono ristoranti, enoteche, botteghe, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

Il territorio circostante è considerato tra i più prestigiosi al mondo per la produzione vinicola e offre un'incredibile varietà di esperienze: dalle visite alle storiche cantine del Chianti Classico, alle degustazioni di vini d'eccellenza e di olio extravergine d'oliva, fino ai percorsi panoramici tra vigneti, cipressi e boschi che invitano a passeggiate, escursioni a piedi o in bicicletta. Ogni stagione regala colori, profumi e atmosfere uniche, trasformando questo angolo di Toscana in un luogo da vivere intensamente.

La posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo alcune delle destinazioni più celebri d'Italia. Firenze, culla del Rinascimento, dista circa 25 minuti d'auto, mentre Siena è raggiungibile in circa 30 minuti grazie alla superstrada Firenze–Siena, il cui svincolo si trova a soli 5 km dalla proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcuni dei borghi più affascinanti del Paese, come San Gimignano, con le sue celebri torri medievali, Castellina in Chianti e Monteriggioni, autentici tesori di storia, arte e tradizione.

Anche i collegamenti internazionali risultano particolarmente agevoli: l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 35 minuti, quello di Pisa in circa 1 ora e 15 minuti e l'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino in circa 2 ore e 30 minuti.

Una dimora che racchiude tutta l'essenza della Toscana più autentica: un luogo dove il fascino della storia, la bellezza del paesaggio, la cultura del vino e il comfort contemporaneo si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. Una proprietà pensata per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più esclusivi e ricercati al mondo, dove ogni giorno è accompagnato dalla luce, dai colori e dall'inconfondibile atmosfera del Chianti.

Planimetria

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