Rimirando il Lago immersi nel fascino del passato

790.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~424 m² Superficie totale
  • ~424 m² Superficie abitabile
  • ~2800 m² Superficie terreno
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione dominante a Castelveccana, a pochi minuti dal lago e dalle rinomate spiagge di Caldè, proponiamo un autentico angolo di storia rimasto intatto nel tempo. La villa, immersa in un curato giardino con suggestiva vista lago, conserva preziosi dettagli originali che ne esaltano il fascino e l’unicità. Dal portone d’ingresso si accede all’atrio che conduce all’elegante soggiorno, impreziosito da camino originale, raffinati decori d’epoca alle pareti, parquet e le caratteristiche vetrate policrome interne ed esterne originali, elementi che donano agli ambienti un’atmosfera calda e ricercata. La spaziosa sala da pranzo, affacciata sul portico panoramico, offre una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti. Completano il piano la cucina e un bagno. Una scenografica scalinata in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno. La camera padronale dispone di un terrazzo privato con affaccio sul lago, perfetto per momenti di relax immersi nel panorama. All’ultimo piano mansardato si trovano ulteriori locali, attualmente adibiti a tre camere per gli ospiti, ideali per accogliere famiglia e amici o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano interrato completano la proprietà diversi ambienti con accesso diretto al giardino, perfetti per la realizzazione di una taverna, una cantina vini o spazi dedicati al tempo libero. Una dimora di charme, ideale per chi desidera vivere il lago in un contesto esclusivo, tra eleganza, storia e privacy.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaSoffittaVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-0489PB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~424 m²

  • Superficie abitabile

    ~424 m²

  • Superficie terreno

    ~2800 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Area giardino

    ~2800 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1917

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    456 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    456 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Castelveccana, Castello

Castelveccana si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a metà strada tra Laveno e Luino. Castelveccana gode di tutti i servizi e offre scorci meravigliosi sul Lago Maggiore oltre alle sue bellissime spiagge, tra cui le famose Fornaci nella frazione di Caldè: una spiaggia e luogo dalle caratteristiche suggestive e selvagge dove in futuro si prevede di costruire una pista ciclabile. La frazione di Caldè dispone di una stazione ferroviaria per i collegamenti tra la Svizzera e Milano. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura. Luino è famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport acquatici, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora.

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