Engel & Völkers
Rooftop patio with a dining table, benches, a fire pit, and a gray sectional sofa. City skyline in the background under a blue sky.

Timeless elegance: Luxurious 5-room residence with terraces in the sought-after district of Mariahilf

1 880 000 €
  • 5 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~360 m² Celková plocha
  • ~268 m² Užitná plocha
  • ~52 m² Plocha terasy

Popis

Discover an exquisitely designed apartment in the heart of Vienna, where luxury and history converge. With an area of 360 m², this stunning residence offers four bedrooms and three bathrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom and a private dressing room. Originally built in 1900 and thoughtfully modernized in 2006, this apartment exudes timeless elegance. The spacious and well-thought-out layout of the apartment, measuring 268 m², is impressive and accentuated by high-quality tiles and parquet floors. The design of the apartment seamlessly integrates built-in wardrobes, fixed furniture, and a fully equipped kitchen, ensuring both style and functionality. Generous terraces of 92 m² provides an ideal space for relaxation, overlooking landmarks that enhance the allure of this elegant home. Safety and comfort are paramount, with an advanced alarm system and an elevator for easy access. A cellar offers additional storage space to meet all your lifestyle needs. This prestigious apartment in Vienna represents urban luxury and offers a harmonious blend of modern amenities and classic charm. Seize the opportunity to own a piece of architectural splendor in one of the most iconic cities in the world.
Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněBezpečnostní systémTerasaVestavěná skříňToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Stefan Mühl

ID nemovitosti: W-0483Y8

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    3

  • Počet podlaží

    2

  • Celková plocha

    ~360 m²

  • Užitná plocha

    ~268 m²

  • Plocha terasy

    ~52 m²

  • Užitná plocha

    ~268 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1900

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    108 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení, Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění, Podlahové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.91

Umístění: 6. obvod, Vídeň

Embedded in the vibrant district of Mariahilf, Gumpendorfer Straße is an ideal location for discerning individuals seeking the perfect blend of urban excitement and cultural richness in Vienna. This prestigious area attracts cosmopolitan professionals and affluent families drawn by its dynamic atmosphere and unparalleled access to Vienna's finest offerings. The infrastructure is robust, with excellent public transportation like the subway and trams ensuring seamless connections throughout the city. Just a 15-minute train ride to the city center, the location provides easy access to Vienna's cultural landmarks, upscale shopping experiences, and gourmet dining. Leisure activities abound, with the renowned Naschmarkt just a short walk away, offering a sensory feast of local and international delicacies. The area also offers proximity to the MuseumsQuartier, one of the largest cultural complexes in the world, ideal for art enthusiasts. Experience the essence of Viennese sophistication and charm at this exceptional location, where luxurious living meets cultural vibrancy.

Půdorysy (2)

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern