Mezonet v nejvyšším patře s terasou, výhledem na moře a výhledem na Cap Ferrat

Zasazený v posledním patře intimního bytového domu s pouhými třemi byty, tento nádherný duplex nabízí vzácné prostředí pro život, spojující eleganci, prostornost a světlost. S obytnou plochou 98 m² (86 m² dle zákona Carrez) se byt skládá také ze tří ložnic, dvou koupelen a mezonetu upraveného jako kancelář a šatník, navrženého pro spojení pohodlí a funkčnosti. Katedrální obývací pokoj, zvýrazněný odkrytými trámy a dvojí orientací, těží z krásné výšky stropu a výjimečného osvětlení. Otevírá se na rozsáhlou terasu o rozloze 15 m², opravdový prostor pro relaxaci, nabízející dechberoucí výhled na moře a Cap Ferrat. Moderní kuchyně, plně vybavená a nedávno renovovaná, se harmonicky začleňuje do celkového stylu, který je elegantní a přívětivý. Vybavení je na úrovni místa: reverzibilní klimatizace, dvojité zasklení, jemné dokončení a kvalitní materiály. Také si budete moci užívat nevýhradního užívání krajinné zahrady a garáže pro spoluvlastníky (pro parkování skútru nebo kol). Ideálně umístěný, jen pár kroků od obchodů, moře a Institutu francouzštiny. DPE: C-135; GES: A-4 Odhad ročních nákladů na energii pro bydlení: 950 € - 1350€ Společenství vlastníků se 3 jednotkami, Průměrné roční poplatky: 2980 €. Probíhající řízení: neznámé. Společenství vlastníků je spravováno dobrovolným správcem. Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr