Prostorný, elegantní a světlý třípokojový byt

Vzácný třípokojový byt v srdci čtvrti Libération-Echêvé, spojující eleganci a klid. V jedné z nejvyhledávanějších oblastí Nice, jen pár kroků od rušné čtvrti Libération, tento nádherný byt o ploše 77 m² okouzlí svým dobovým šarmem, světlostí a velkorysými prostory. Nachází se v klidném a rezidenčním prostředí a nabízí prostorný obývací pokoj, dvě elegantní ložnice, samostatnou kuchyni, moderní koupelnu a oddělené toalety, které byly kompletně a vkusně zrenovovány. Výška stropu 3,10 m, zachované lišty a autentická atmosféra starého dávají této nemovitosti jedinečný charakter. Dvojí expozice zajišťuje optimální přirozené světlo po celý den, s volným výhledem na severovýchod na kopce Cimiez a pohledem na jihovýchod na Pessicart a moře. Moderní komfort je zajištěn díky dvojitému zasklení a možnosti parkování v blízkosti, zatímco sklep doplňuje tuto výjimečnou nemovitost. V těsné blízkosti obchodů, dopravy (tramvaje) a školních zařízení spojuje tento byt rafinovanost, autenticitu a praktičnost na výjimečném místě. DPE: D-191; GES: D-30 Odhad ročních nákladů na energii pro bydlení: 1250 € - 1730 € Společenství vlastníků se 79 jednotkami, průměrné roční poplatky: 3108 €, probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodejce Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr