Modern open-plan apartment with light wood floors, a kitchen with wooden cabinets, and a staircase leading to a loft area. [AI-generated text]

Stylish 2-room attic apartment in Leopoldstadt

650 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Koupelna
  • ~116 m² Celková plocha
  • ~74 m² Užitná plocha
  • ~35 m² Plocha terasy
  • Rok výstavby 2023

Popis

This stylish top-floor apartment offers approximately 74 m² of bright, modern living space, featuring a spacious kitchen-living area, two rooms and high-quality fittings. Particularly appealing are the east-facing balcony of approx. 8 m² and the approximately 35 m² roof terrace, offering impressive views across Vienna’s rooftops to the Prater, Giant Ferris Wheel and St. Stephen’s Cathedral. Oak parquet flooring, triple-glazed windows, external sun shading, underfloor heating powered by a heat pump and a photovoltaic system combine comfort with sustainable construction. The entire apartment is accessible without barriers via the lift.

Vybavení
KlimatizaceBalkonTerasaVýtahVýhled do zeleně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Barbara Bradler

ID nemovitosti: W-04BWVR

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    2

  • Koupelny

    1

  • Celková plocha

    ~116 m²

  • Užitná plocha

    ~74 m²

  • Plocha terasy

    ~35 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2023

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    41 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    39 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo

Umístění: 2. obvod, Vídeň

The property is located in a quiet yet central residential area of Leopoldstadt. The nearby Prater and Danube Island offer plenty of greenery and recreational opportunities, while grocery stores, the Vorgartenmarkt market and other everyday amenities are within easy walking distance. With excellent connections to the U2 and U1 underground lines, the city centre and main railway station can be reached quickly, as can the airport via Praterstern.

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern