Das besondere Haus-Ensemble im Künstlerort
- W-02R0R0
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1983
- 7
- 5
- 4
- 218 m²
- 248 m²
- 1.015 m²
- 4
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Mit beachtlichem Handwerksgeschick und einer großen Liebe zu natürlichen Baumaterialien nebst stilvollen Details in der Ausstattung wurden ein perfekt gestaltetes Wohnhaus und ein bezauberndes Nebenhaus für Gäste oder Mieter in den Jahren 2012 bis 2013 kernsaniert und ausgebaut.
Heute lädt dieses Ensemble zu einem qualitativ hochwertigen Wohnen und Leben in wunderbarem Ambiente in erlesener Lage ein.
- WOHNHAUS aus Baujahr 1983, zzt. vermietet
- Kernsanierung in 2012-2013
- 5 Zimmer, 3 Bäder
- Doppelcarport mit Abstellbereich aus 2016
- Gartentore zum Süd-Westen und Nord-Osten
- Neugestaltung der Außenanlagen in 2016
- Ölheizung aus 2004, Fußbodenheizung
- Vorinstallation für Solaranlage
- Holzfenster und -türen mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen
- 3 moderne Badezimmer
- Sauna
- Großzügige Einbauküche mit Theke zum Essbereich
- Kaminanlage mit Heizschleifen für Warmwasser
- GÄSTEHAUS aus Baujahr 1999, zzt. vermietet
- Kernsanierung in 2012-2013
- Wohnraum mit Pantry, Schlafzimmer, Duschbad
- Überdachte Terrasse
- Neugestaltung der Außenanlagen in 2016
- Gasheizung aus 2013, Fußbodenheizung
- Holzfenster und -türen mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen
Worpswede: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Worpswede erschließt sich diese besondere Immobilie - mit direktem Blick zu den fruchtbaren Wiesen und Feldern der Ausläufer des Teufelsmoores.
Der Hammefluss mit seinem Sandstrand sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet mit kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren liegt direkt vor der Tür.
Auch der Weyerberg mit wunderschönen Wald- und Bergwegen liegt wie eine Geestinsel in unmittelbarer Nähe.
Durch die Symbiose aus traditionell Ansässigen und mittlerweile internationalen Anwohnern hat sich das Gesamtbild einer ungemein weltoffenen Gemeinschaft zu einem einzigartigen Ort der Lebens- und Wohnfreude in einer einmaligen Landschaft entwickelt - geprägt zudem durch namhafte Künstler wie z.B. Heinrich Vogeler, Paula-Modersohn-Becker, Hans am Ende, Fritz Mackensen u.v.m.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Cafés, Bioläden, Restaurants, Galerien, Boutiquen, die bekannte Music Hall und vieles mehr sind fußläufig vorzufinden. Worpswede und die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, der Schulbus
hält ganz in der Nähe.
Zudem wird das Angebot noch durch diverse Einrichtungen
für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad ergänzt.
Die Fahrzeit nach Bremen beträgt ca. 20 Autominuten.
Eine angenehme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Bremer Hauptbahnhof ist gegeben.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Elke Schütz
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 127,1 kWh/(m²*a)
- ja
- 127,1 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1983
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
