Hervorragend konzipiertes Niedrigenergiehaus in idyllischer Lage
- W-02TQM2
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2011
- 6
- 4
- 2
- 198 m²
- 260 m²
- 1.103 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Erdwärme
-
- Fliesen
- Parkett
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
In traumhaft idyllischer Lage, direkt am Naturschutzgebiet, wurde im Jahr 2011 dieses perfekt durchdachte Einfamilienhaus nebst Doppelgarage erbaut. Von der technischen Ausstattung, die diese Immobilie zu einem energetischen Meisterwerk (Energieklasse A+) macht, über den hervorragend gestalteten Grundriss, mit 6 Zimmern, 2 Bädern und großzügigen Abstell- und Nutzflächen, bis hin zum bezaubernden, vom Garten-/Landschaftsbauer angelegten Garten mit mehreren Terrassen – hier stimmt alles.
Weitere Details:
- Niedrigenergiehaus aus 2011
- Ca. 1.103 m² großes Grundstück, aufwendig angelegt, mehrere Terrassen, Blick ins Naturschutzgebiet
- Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkstatt und Technikraum
- ca. 260 m² Wohn-/ Nutzfläche
- 6 Zimmer, 2 Bäder (Duschbad im Erdgeschoss,
Vollbad im Obergeschoss)
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang
- Vollholzküche im zeitlosen Landhausstil mit hochwertigen
E-Geräten der Marke Bosch und Zugang zur Terrasse
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Garten- und Garagenzugang
- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Kork
- Hochwertige dreifachverglaste Holzfenster
- Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung komplett
- Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlfunktion
Worpswede: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohnstraße in bester Nachbarschaft, fußläufig vom Ortskern Worpswedes, dem Hammefluss mit seinem Sandstrand sowie dem direkt angrenzenden Naturschutzgebiet mit kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren entfernt, erschließt sich diese wunderbare, nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft.
Durch die Symbiose aus traditionell Ansässigen und mittlerweile internationalen Anwohnern hat sich das Gesamtbild einer ungemein weltoffenen Gemeinschaft zu einem einzigartigen Ort der Lebens- und Wohnfreude in einer einmaligen Landschaft entwickelt, geprägt zudem durch namhafte Künstler wie z.B. Heinrich Vogeler, Paula Modersohn-Becker, Hans am Ende, Fritz Mackensen u.v.m.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Worpswede und die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, der Schulbus hält ganz in der Nähe.
Zudem findet man Einrichtungen für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad vor, auch hier liegt überwiegend fußläufige Nähe vor.
Die Fahrzeit nach Bremen beträgt ca. 20 Autominuten. Zudem ist eine angenehme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Bremer Hauptbahnhof gegeben.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gesa Janssen
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 19 kWh/(m²*a)
- ja
- 19 kWh/(m²*a)
- 10,5 kg/m²
-
- Erdwärme
- 2011
- A+
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
