Ein besonderes Juwel in begehrtester Lage
- W-00DE5Z
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2007
- 6
- 4
- 3
- 217 m²
- 267 m²
- 3.628 m²
- 2
- Sehr gut
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Über eine prächtige Auffahrt erschließen sich in hinterer, sichtgeschützter Lage ein herausragendes Wohnhaus nebst seinem Pendant als separates Gästehaus in ästhetisch erlesener und perfekt designter Art. Die moderne und individuelle Architektur besticht durch ihre gläserne Transparenz der lichtdurchfluteten Räume auf allen Ebenen in Kombination mit der naturverbundenen Holzbauweise.
DETAILS IM ÜBERBLICK:
- Traumgrundstück mit über 3.600 m²
- Außensitzplätze in Terrassen-, Wald- und Wiesenbereichen
- Eigener Bouleplatz
- Nebengebäude als Entrée, ca. 50 m², mit Durchfahrt, Carport und großem Abstellbereich
- Wohnhaus, ca. 147 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Galerie
- Gästehaus, ca. 71 m², 1 Zimmer, 1 Bad, Küche, Schlafempore
- Holzfenster und -türen, 2-fach verglast mit Gasfüllung
- Heizung über Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Sichtbares Balkenwerk
- Glattputzwände
- Bodenbeläge aus massivem Eichenholzparkett
- Kaminofen im Wohnbereich
- Weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbauschrank mit Schiebetüren
Worpswede: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zu den begehrtesten Lagen des berühmten Künstlerortes Worpswede gehört sicher diese „Königsadresse“ am Weyerberg, ca. 35 Autominuten von der Bremer City entfernt.
Wie eine Oase in der Natur präsentiert sich das idyllische Naturgrundstück mit einer Fläche von über 3.600 m² mit
wundervollen alten Bäumen und einem herrlichen Rhododendron-Bestand.
Der Weyerberg mit wunderschönen Wald- und Bergwegen liegt wie eine Geestinsel direkt vor der Tür. Auch der Hammefluss mit seinem Sandstrand sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet mit kilometerlangen Wegen zum Wandern und Radfahren ist ganz in der Nähe zu finden.
Durch die Symbiose aus traditionell Ansässigen und mittlerweile internationalen Anwohnern hat sich das Gesamtbild einer ungemein weltoffenen Gemeinschaft zu einem einzigartigen Ort der Lebens- und Wohnfreude in einer einmaligen Landschaft entwickelt - geprägt zudem durch namhafte Künstler wie z.B. Heinrich Vogeler, Paula-Modersohn-Becker, Hans am Ende, Fritz Mackensen u.v.m.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte,
Cafés, Bioläden, Restaurants, Galerien, Boutiquen, die bekannte Music Hall und vieles mehr sind fußläufig vorzufinden. Worpswede und die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen.
Zudem wird das Angebot noch durch diverse Einrichtungen
für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad ergänzt.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Elke Schütz
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 58,1 kWh/(m²*a)
- 58,1 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- 2007
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
