***Verkauft*** Verwirklichen Sie Ihren Traum: Neuwertiges EFH in Urspringen
- W-02QCKX
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2015
- 5
- 3
- 2
- 152 m²
- 585 m²
- 1
- 3
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Wärmepumpe
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- Fliesen
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- barrierefrei
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
Sie suchen ein modernes und massiv gebautes Einfamilienhaus, in welches Sie unkompliziert und ohne weitere Renovierungen einziehen können?
Hier bieten wir Ihnen ein in 2015 gebautes Haus in Urspringen. Die ruhige Lage am Ortsrand ist ideal geeignet für Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Lohr, Karlstadt, Marktheidenfeld oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, dem Gäste-/Arbeitszimmer, einem Gäste WC mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum mit Heizungs- und Enthärtungsanlage. Über eine Treppe erreichen Sie den großzügigen Flur des Obergeschosses, von welchem man in die drei Schlafräume und das Badezimmer gelangt. Eines der drei Schlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer.
Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind:
- barrierefreier Zugang zum Haus
- ca. 585 m² Grundstücksfläche
- 5 Zimmer auf ca. 152 m² Wohnfläche
- massive Bauweise, modernste Technik
- moderne Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Regenwasserzisterne
- schön angelegter Außenbereich
- vergrößerte Einzelgarage und Carport
Der Grundriss dieser Immobilie
Würzburg (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in der ländlichen Gemeinde Urspringen, welche zu dem schönen Landkreis Main-Spessart gehört. Die Gemeinde Urspringen liegt sehr zentral zwischen den Ortschaften Karlstadt, Zellingen und Marktheidenfeld. Diese sind mit dem Pkw in weniger als ca. 15 Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine gute Busanbindung zu den umliegenden Städten. In der Ortschaft stehen Ihnen Kindergarten, Grundschule sowie Lebensmittelgeschäfte (Bäcker & Metzger) und Allgemeinärzte zur Verfügung. Umliegende Rad- und Wanderwege laden zu wunderschönen Spaziergängen ein. Dieses Objekt ist ein echter Gewinn für Naturbegeisterte.
- Fuderer Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Michael Nogolica
- Karmelitenstr. 24
- 97070 Würzburg
- Tel.: +49 931 9917 50 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/wuerzburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 44,34 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 2015
- A
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
