Bezaubernde Villa am Land mit Pool
- W-02LWL9
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 3
- 2
- 1
- 95 m²
- 1.740 m²
- 6
- Sehr gut
- Gut
-
- Wärmepumpe
-
- Epoxidharzboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Garten
10 Minuten mit dem Auto vom Sandstrand La Marchesa entfernt, der von der englischen Zeitung „The Guardian“ als einer der schönsten von Sizilien betrachtet wird, befindet sich diese kürzlich gebaute Villa, die vom Architekten Marco Navarra geplant wurde und für den Geschmack und die Raffinesse sehr geschätzt ist.
Das Gebäude mit einer Fläche von etwa 90 qm, das inmitten eines etwa 1.600 qm großen Grundstücks mit Olivenbäumen und Zitruspflanzen liegt, besteht aus zwei bequemen und lichtdurchfluteten Doppelbettzimmern, deren Kopfteile im sizilianischen Stil sind, einem Badezimmer, einer komplett ausgestatteten großflächigen Wohnküche mit Steinofen und einem weiträumigen Wohnzimmer mit zwei getrennten Veranden, auf denen man zauberhafte Abendessen unter den Sternen in absoluter Ruhe genießen kann.
Die Villa zeichnet sich durch einen zeitgenössischen Stil aus mit handbemalten sizilianischen Keramikfliesen in den Innenräumen.
Die gemütlichen und gepflegten Räumlichkeiten sind ideal für diejenigen, die einen schlichten aber gleichzeitig ausgesuchten Stil suchen.
Die Villa ist durch einen Infinity-Pool, einen Whirlpool mit 4 Wasserdüsen, einen kleinen Spielplatz und einen Bocciaplatz bereichert.
Sie verfügt über frisches Bergwasser während des ganzen Jahres, dank einem privaten elektrischen Brunnen, der 200 m vom Felsen entfernt ist. Dies ermöglicht, unbegrenzte Wassermengen zu haben, auch in den wärmsten Monaten.
Eine besondere Eigenschaft dieser Villa ist auch die Tatsache, dass die Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Villa eignet sich sowohl als Investition, indem sie als Ferienwohnung vermietet, oder als privater Wohnsitz genutzt werden kann, da sie die ideale Lösung ist, für diejenigen, die in der Nähe der wichtigsten Ortschaften leben möchten, aber gleichzeitig Ruhe suchen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Noto mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich in einer Gegend, die zur Gemeinde Noto gehört, barocke Stadt, UNESCO Weltkulturerbe, reich an Kunst, Geschichte und Kultur, die sich wenige Kilometer vom bekannten Strand La Marchesa di Cassibile befindet.
Für die Liebhaber der Natur kann man in wenigen Minuten das Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile, das Meeresschutzgebiet Plemmirio und die Nekropolis von Pantalica erreichen. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage hinsichtlich der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Syrakus.
In 40 Minuten mit dem Auto gelangt man zum Flughafen Catania, zudem ist die Lage der Immobilie auch günstig, um weltbekannte Ortschaften, wie Marzamemi, Vendicari, Syrakus und Ortigia leicht zu erreichen. In weniger als einer Stunde gelangt man in die schönen Barockstädte Modica, Ragusa und Scicli.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 133,82 kWh/(m²*a)
- 25,98 kg/m²
-
- Wärmepumpe
- E
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
