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Charmante renovierte Wohnung

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Dorsoduro
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320.000 EUR
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60 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir erreichen diese charmante Wohnung, mit eigenem Eingang, im Herzen des charmanten Dorsoduro sestiere in Venedig: eine ausgezeichnete Wohngelegenheit in einer der schönsten Gegenden der Stadt.
Die 60 m² große Wohnung, die 2020 komplett renoviert und renoviert wird, zeichnet sich durch ihr modernes und funktionelles Design aus, das mit historischem venezianischem Charme kombiniert wird. Der unabhängige Eingang garantiert Privatsphäre und Komfort, während im Inneren ein gemütlicher Wohnbereich mit einer praktisch ausgestatteten Küchenzeile zu finden ist.
Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste, während das Badezimmer elegant gestaltet wurde, um Komfort und Entspannung zu bieten. Diese Wohnung stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und venezianischer Tradition dar. Die strategische und privilegierte Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit Venedigs in vollen Zügen zu genießen, in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten: der Piazzale Roma, der Museen, der Kunstgalerien, der Restaurants und allem, was unsere wunderbare Stadt zu bieten hat.
Hier zu wohnen bedeutet einfach, in die authentische venezianische Schönheit einzutauchen, und das mit höchstem Komfort und Bequemlichkeit.


Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

Die Lage des Anwesens ist sehr strategisch, nicht weit von der begehrten Uferpromenade von Zattere und nur wenige Meter von der wunderschönen Gegend von San Trovaso entfernt, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsdiensten.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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