Charmante Wohnung, ideal als Investitionsobjekt
- W-02AMMU
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 2
- 65 m²
- Top
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- Dezentral
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- Gas
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- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Gäste WC
- seniorengerecht
In einer großartigen Lage, nur wenige Schritte von der Scuola Grande di San Rocco und der Basilica dei Frari entfernt, befindet sich dieses elegante Apartment im ersten Stock in einem charmanten Gebäude mit wenigen Einheiten. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem eleganten Doppelzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und sie ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Das Anwesen ist auch hervorragend als sichere Investitionsobjekt geeignet.
Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.
Die Wohnung befindet sich im Viertel Campo Santa Margherita und Carmini, das vom nahe gelegenen Universitätszentrum und den typischen Cafés, Restaurants und Märkten belebt wird.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 162,28 kWh/(m²*a)
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- Gas
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
