Elegante Wohnung mit Terrasse
- W-02SN4M
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1950
- 5
- 2
- 2
- 150 m²
- Top
- Sehr gut
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- Dezentral
-
- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Terrasse
- Kamin
Wir gelangen zu dieser schönen Wohnung nur wenige Schritte von der Gran Viale, einer der prestigeträchtigsten Straßen des Lido, entfernt und gehen in den dritten Stock. Beim Eingang gefällt uns sofort das sehr hübsche und gepflegte Wohnzimmer mit Parkettboden und einem schönen Kamin, der, auch wenn er ausgeschaltet ist, angenehme Momente der Intimität für die kältere Jahreszeit verspricht.
Auf der rechten Seite gibt es einen einladenden Zugang zu einer großen Terrasse: wir treten nach draußen, die Räume sind auch für gesellige Momente geeignet. Im Inneren, bemerken wir, dass die Küche öffnet sich auch auf einen anderen Teil der Terrasse, auch von großzügiger Größe. Danach folgen zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein Doppelbad - praktisch für große Familien.
Die Helligkeit, die uns den ganzen Tag über begleitet, erlaubt es uns, alle wunderbaren Farbschattierungen zu sehen, die die Insel zu bieten hat.
Auf dem Weg nach draußen betrachten wir die Nähe zum Zentrum von Lido als eine Gelegenheit für beneidenswerte Spaziergänge in der begehrtesten Gegend, während das Meer der bevorzugte Weg ist, um das historische Zentrum von Venedig zu erreichen, das nur zehn Minuten mit der Fähre entfernt ist!
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähre, Supermärkte, Restaurants usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und dem Palazzo del Cinema macht dieses Anwesen noch exklusiver.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alvise Longo
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 121,27 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1950
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
