Freistehendes Haus mit Terrasse in Noto
- W-02NTBJ
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 5
- 4
- 3
- 210 m²
- 120 m²
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Wärmepumpe
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- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Klimaanlage
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Gäste WC
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Noto, in einem der malerischen Gassen des historischen Zentrums. Dieses freistehende Haus von ca. 210 qm liegt an einer steilen Straße, deren Neigung das Vorhandensein von zwei Wohnebenen bedingt. Vom Haupteingang führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein Lichtschacht befindet, der den Eingang beleuchtet. Rechts vom Lichtschacht gelangt man in einen großen, offenen Raum mit Wohnküche, der durch eine Glastür mit einer überdachten Veranda mit Panoramablick verbunden ist, auf der man an milden Tagen speisen oder entspannen kann. Auf der linken Seite des Lichtschachts befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Vom Haupteingang aus gelangt man in die untere Etage, wo sich ein weiterer Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Abstellraum befindet. Dieser abgetrennte Bereich bietet dank seiner Privatsphäre, die Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder die Zimmer gewinnbringend zu vermieten. Die Veranda führt über eine Wendeltreppe zu einer dritten Ebene, auf der sich eine geräumige Terrasse befindet, die sich hervorragend zum Verbringen von Sommerabenden eignet und sich über den gesamten Umfang des Hauses erstreckt, mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett renoviert. Es ist im modern-minimalistischen Stil gehalten und mit essentiellen Möbeln ausgestattet. Der Bodenbelag im ersten Stock wird durch die Verwendung von Pechstein verschönert, während im unteren Stockwerk Spachteltechnik verwendet wird, was die Modernität und Exklusivität der Immobilie unterstreicht. Aufgrund seiner strategischen Lage stellt das Anwesen eine ausgezeichnete Investition dar, entweder als zentraler privater Wohnsitz oder als Ferienhaus oder B&B.
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das durch charmante historische Häuser und kleine Gassen gekennzeichnet ist. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, obwohl es nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und Noto alta entfernt ist.
Noto, berühmt für seine prächtigen Adelspaläste, Heimat des Barocks, Unesco-Kulturerbe, hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von Prominenten aus der Welt der Unterhaltung als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßen, die zu den Küstengebieten führen, die zu den schönsten und berühmtesten Siziliens gehören, was die Natur und die Landschaft betrifft. Noto befindet sich in zentraler Lage zu den internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 571,3 kWh/(m²*a)
- 44 kg/m²
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- Wärmepumpe
- G
Courtagepassus
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