Unabhängiges Haus mit Pool und Blick auf den Ätna
- W-02GO21
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 9
- 3
- 3
- 521 m²
- 90 m²
- 2
- Gut
- Gut
-
- Dezentral
-
- Strom
-
- Fliesen
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Meer-/Seeblick
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Bergpanorama
Das Haus befindet sich in Mangano, einem kleinen Ortsteil von Acireale, wo es seit der Gründung des Dorfes eine der Madonna di Porto Salvo geweihte Kultstätte gibt und 1778 die Kirche mit der typischen Fassade aus Lavastein erbaut wurde. Nur wenige Schritte davon entfernt befindet sich das Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt.
Links vom großen Eingang befindet sich die Wohnküche mit einem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der rechten Seite ist ein großer Salon, der der Mittelpunkt des Hauses ist und viele Möglichkeiten bietet, ihn nach eigenem Geschmack einzurichten und zu gestalten. Eine bequeme Treppe aus Travertin führt in die erste Etage. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei kleine Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch eine überdachte Terrasse, von der man einen bezaubernden Blick auf den Ätna genießen kann.
Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner Pool und daneben ein geräumiger Laubengang, wo man sich im Schatten entspannen und angenehme Mittagessen im Freien organisieren kann.
Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Dependancen, die vom Hauptgebäude getrennt sind und geeignet sind, einen unabhängigen Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen oder als Einkommensquelle (auch Kurzzeitvermietung) genutzt zu werden oder einfach nur, um Freunde zu Gast zu haben, die hier Privatsphäre und Komfort genießen werden. Zudem gibt es auch einen großen und gemütlicher Außenraum, der auf den Pool blickt, mit einem typischen Holzdach, einer Küche aus Mauerwerk und einem Steinofen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Mangano, einem kleinen Ortsteil von Acireale, einer wunderschönen Barockstadt, die zwischen den Hängen des Ätna und der Timpa, ein Hochplateau aus Lavafels, liegt, das sich entlang eines traumhaften Abschnitts des ionischen Meeres erstreckt.
Acireale ist auch für den Karneval bekannt, der einer der ältesten von Italien ist, und wird die "Stadt der hundert Glocken" genannt, dank der zahlreichen Barockkirchen, die die
Pracht der Stadt bezeugen und den Straßen des historischen Zentrums eine vornehme Atmosphäre verleihen, in dem man auch gute Restaurants und ausgewählte Geschäfte findet.
Der Flughafen von Catania Fontanarossa ist etwa 20 Minuten entfernt, während der touristische Hafen von Riposto in einer Entfernung von etwa 15 Minuten liegt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ambra Cavallaro
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Energieinformationen
- 104,76 kWh/(m²*a)
- ja
- 104,76 kWh/(m²*a)
- 21,11 kg/m²
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- Strom
- D
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
