Prestigeträchtige Villa in der Nähe von Catania
- W-02CC16
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1900
- 10
- 6
- 7
- 830 m²
- 1.400 m²
- 2
- 4
- Gut
- Gut
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- Dezentral
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
- Aufzug
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
In unmittelbarer Nähe von Catania, liegt dieses herrschaftliche Anwesen, auf dem einstmals ein Gebäude vom Ende des 19. Jahrhunderts stand, in dem sich in einer abgeschiedenen Lage eine majestätische Villa befinden, die von einem großen Garten umgeben ist, und eine komfortable Dependance mit einer Lavasteinfassade. Diese im Stil einzigartige Villa, hat sehr wertvolle Einrichtungsstücke, darunter ein Gemälde von Sciuti, einem bekannten sizilianischen Maler aus dem 19. Jahrhundert, das in eine Decke aus gedämpftem Walnussholz aus Kalifornien eingebettet ist und zwei flämische Kamine aus dem 19. Jahrhundert, die zwei Wohnzimmer bereichern. Durch ein bogenförmiges Portal aus Naturstein aus Taormina geht man in den Garten.
Die Repräsentanzetage hat einen wertvollen Intarsienparkettboden. In der oberen Etage, in die man über eine elegante Treppe oder einen Aufzug kommt, gibt es zwei weiträumige Schlafzimmer und zwei Marmor-Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Erdgeschoss. Im Souterrain, im sizilianischem Stil mit einem Fußboden aus antiken Terrakotta-Fliesen, gibt es ein Esszimmer mit einem imposanten französischen Kamin aus dem Jahr 1653 und eine komfortable Küche aus Mauerwerk. Vom Esszimmer gelangt man in einen Keller / Vorratskammer, der aus einer alten Zisterne geschaffen worden ist. Ein Gang mit freigelegten Ziegelsteinen führt in verschiedene Diensträume, zwei Schlafzimmern für das Dienstpersonal und in einen Fitnessraum, in dem man einen SPA Bereich einrichten kann.
In einem anderen Flügel der Villa gibt es eine unabhängige Wohnung mit Küche und einem weiträumigen Wohnzimmer mit Glaswand und Blick auf den Pool. Dieser Besitz ist geeignet für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Anwesen mit einem weitläufigen Außenbereich suchen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sant'Agata li Battiati ist eine ruhige Wohngegend nicht weit von Catania und vom Meer und liegt in einer hügeligen Lage in etwa 260 m Höhe. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten ermöglicht, in kürzester Zeit die wichtigsten Ortschaften zu erreichen.
Der Besitz, der nicht weit von der via Umberto liegt, mit ihren zahlreichen Gewerbetätigkeiten und in der Nähe der notwendigen Dienstleistungen, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend ohne Verkehr, in einer grünen Oase.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Andrea Pometti
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Energieinformationen
- 84,7 kWh/(m²*a)
- 11,5 kg/m²
- 1900
- D
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
