Villa mit Garten in der Stadt
- W-02TATZ
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 20
- 5
- 8
- 390 m²
- 567 m²
- 1.440 m²
- 50 m²
- 4
- Renovierungsbedürftig
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Patio
- Klimaanlage
- Aufzug
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
Diese elegante Villa vom Anfang des 20. Jahrhunderts, zeichnet sich durch regelmäßige und einfache Linien aus, die architektonisch auf einen sanften Jugendstil zurückführen.
Der nüchterne und elegante Stil ist durch Loggien an den Fassaden und großflächige Terrassen mit Sitzen aus Stein gekennzeichnet. In erhöhter Lage, in Bezug auf die Circonvallazione di Catania, befindet sich die Einfahrt an der via Santa Sofia, und über eine von dichter Vegetation gesäumte Zufahrtsrampe erreicht man den Parkplatz. Durch eine der Loggien im Erdgeschoss gelangt man zum Eingangsbereich, der durch einen Fußboden aus Terrakotta-Fliesen mit Keramikbeschichtung und eine schöne Treppe aus Massivholz charakterisiert ist. Im Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, gibt es einen Doppelsalon, ein Esszimmer, eine Küche und Nebenräume. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine andere Loggia über eine kurze monumentale Treppe mit einem Steinbrunnen in den Garten. In der ersten Etage gibt es fünf Schlafzimmer, eines davon ist eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über ein Bad und es gibt auch einen Aufzug vom Erdgeschoss in den ersten Stock. An der Ost- und Westseite der ersten Etage befinden sich zwei große Panoramaterrassen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich an der Circonvallazione di Catania, an der Ecke zur via Santa Sofia, wenige Schritte vom Universitätszentrum "Cittadella Universitaria" entfernt. In einer strategischen Lage, für diejenigen, die in der Nähe des Stadtzentrums leben wollen, aber die Notwendigkeit haben, sich leicht zu bewegen. Die Villa befindet sich nur vier Kilometer vom historischen Zentrum von Catania entfernt, in der Nähe der U-Bahn-Haltestelle Milo, der Krankenhäuser "Policlinico" und "Garibaldi" und nicht weit vom Autobahnzubringer und den Autobahnanschlüssen.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Emma Palazzo
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Energieinformationen
-
- Gas
- G
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia S.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
