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Villa im Zentrum von Panarea: ''Il Carrubo''

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Messina - Aeolian Islands, Äolische Inseln
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1,200,000 EUR
ca. 1,300,800 USD
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2.680,21 sqft
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1,200,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Il Carrubo, ein Stadthaus im Herzen San Pietros mit Garten und Grund, sowie herrlichem Ausblick aufs Meer und die vorgelagerten Inselchen. Die Stadtvilla hat zwei Eingangspforten in den weiten Außenbereich und bietet ausreichend Platz, innen sowie außen. Der ausgiebige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen gemauerten Kamin und den Zugang zu Küche, Küchen Speise, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Außerdem einen Direktzugang zur Panorama- Terrasse, welche mit dem Garten- Außenbereich verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafräume mit zwei Bädern. Eines davon ist eine Suite mit gemauertem Kamin und Zugang zur oberen Panorama-Terrasse. Neben einem atemberaubendem Blick, der äolischen Architektur, sowie der Nähe zum Meer, kann die Stadtvilla mit ihrer zentralen Lage punkten. Die Bootsanlegestelle, Boutiquen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und eröffnen nicht nur Privatinvestoren viele Vorteile, sondern ebenso Aussteigern, die sich den Wunsch eines kleinen Ateliers oder dergleichen verwirklichen möchten.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Äolische Inseln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Il Carrubo befindet sich auf Panarea. Eine der sieben Inseln des Äolischen Archipels. Mit 3,5 km ist sie die kleinste Insel der Äolischen Inseln. Sie liegt nordöstlich von Salina und Lipari, 30 Kilometer von Stromboli entfernt. Der Touristenhafen von Milazzo ist 65 km entfernt. Panarea gehört zur Gemeinde Lipari in der Provinz Messina. San Pietro, Drautt und Ditella sind die drei Ortsteile der Insel. Das Zentrum mit Boutiquen, Bars und Restaurants befindet sich in San Pietro, wo es auch einen Bootsanleger gibt. Gleich hinter dem Zentrum des Ortsteils Drautt liegt die Cala degli Zimmari, einer der berühmten Strände von Panarea. Von hier aus führt der Weg nach Punta Milazzese, wo die Überreste eines prähistorischen Dorfes zu finden sind. Außerdem führt ein alter Weg zur Cala Junco, die als die schönste Bucht des Archipels bekannt ist. Es handelt sich um ein natürliches Amphitheater, das aus Felsen besteht, die ein beeindruckendes natürliches Becken umgeben. Die Inselchen Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli und Formiche liegen vor der Küste von Panarea und schaffen zusammen mit dem aktiven Vulkan Stromboli eine wunderbare Atmosphäre. Die Insel hat einen Hubschrauberlandeplatz und kann mit der Fähre, dem Schnellboot oder der eigenen Yacht erreicht werden.


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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