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Villa Cala Zimmari'': ein juwel in Panarea

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Messina - Aeolian Islands, Äolische Inseln
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1,500,000 EUR
ca. 1,626,000 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa 'Cala Zimmari' ist ein Juwel mit Blick auf den einzigen Sandstrand in Panarea, wo Sie das Blau des Meeres bewundern können, während Sie ein Buch vor einem beleuchteten Kamin lesen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Ess- und Wohnbereich mit einer Kücheninsel und einem Kamin. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse, auf der man in den warmen Monaten im Freien speisen kann und das Gefühl hat, auf dem Meer zu schweben. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Suiten befinden, die Zugang zu einer besonders großen Entspannungsterrasse mit Blick auf das Meer haben. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen kleinen Vorraum. In der unteren Etage, die sowohl vom Haus als auch von außen über eine kleine, ruhige Straße zu erreichen ist, befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Zisterne. Die Villa zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Hubschrauberlandeplatz aus, was einen besonderen Komfort bei der Ankunft und einen ungehinderten Blick auf die herrliche Cala Junco und das Meer bietet. Sie können sich einen großzügigen Wohnstil vorstellen, ein kleines B&B für Singles oder ein Ferienhaus für Freunde oder Familien. Diese im klassischen äolischen Baustil errichtete Villa kann viele Träume erfüllen.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Äolische Inseln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa 'Cala Zimmari' befindet sich im Ortsteil Drautt, der beliebtesten Gegend von Panarea, in der Nähe des Restaurants 'La Sirena' und des berühmten Strandes 'Cala degli Zimmari'. Außerdem befindet sich einer der beiden Hubschrauberlandeplätze der Insel in unmittelbarer Nähe der Villa. Panarea ist eine der sieben Inseln des Äolischen Archipels und mit 3,5 km die kleinste Insel der Äolischen Inseln. Sie liegt nordöstlich von Salina und Lipari und ist 30 km von Stromboli entfernt. Der Touristenhafen von Milazzo ist 65 km entfernt. Panarea gehört zur Gemeinde Lipari in der Provinz Messina. San Pietro, Drautt und Ditella sind die drei Ortsteile der Insel. Das Zentrum mit Boutiquen, Bars und Restaurants befindet sich in San Pietro, wo sich auch Bootsanleger befinden. Gleich hinter dem Zentrum des Ortsteils Drautt liegt "la Cala degli Zimmari", einer der berühmten Strände von Panarea. Von hier aus führt ein Weg nach Punta Milazzese, wo sich die Überreste eines prähistorischen Dorfes befinden. Ein alter Weg führt auch zur Cala Junco, die als die schönste Bucht des Archipels bekannt ist. Es handelt sich um ein natürliches Amphitheater aus Felsen, die ein beeindruckendes natürliches Becken umgeben. Die Inselchen Basiluzzo, Spinazzola, Lisca Bianca, Dattilo, Bottaro, Lisca Nera, Panarelli und Formiche liegen vor der Küste von Panarea und bilden zusammen mit dem aktiven Vulkan Stromboli eine wunderbare Atmosphäre. Die Insel verfügt über einen Hubschrauberlandeplatz und kann mit der Fähre, dem Schnellboot oder der eigenen Yacht erreicht werden.


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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