Engel & Völkers
Reserviert
Bright, open-plan living space with a beige sofa, beanbag, and wood floors. A modern white kitchen is visible in the background.

Reserviert: City Life - modern, komfortabel und sehr gepflegt

349.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das moderne und hochwertig-elegante Konzept aus mehreren Mehrfamilienhäusern hat den Standort eindrucksvoll aufgewertet. Mit seiner zeitlosen Gestaltung, der gemeinsamen Tiefgarage und den schick gestalteten Außenflächen bietet es ein echtes Wohnhighlight in diesem stadtnahen Teil von Bielefeld-Mitte. Diese spezielle Wohnung besticht zusätzlich durch ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Die eigene Haustür ist direkt vom gepflegten Außenbereich zugänglich, ohne ein gemeinsames Treppenhaus nutzen zu müssen. Dahinter verbirgt sich ein modernes Wohnquartier, das höchsten Ansprüchen genügt: gestalterisch elegant, technisch ausgereift und äußerst komfortabel. Im großzügigen Eingangsbereich, im Flur und im gesamten Wohnbereich sorgt ein eleganter Parkettboden über der Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt zusätzlich das automatische Lüftungssystem, welches unsichtbar und geräuschlos die Raumluft filtert. Die großzügigen Fensterelemente können durch elektrische Raffstores elegant verdunkelt werden. Der direkte Weg durch den Flur führt unmittelbar in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küchenlösung und Zugang über bodentiefe Fenster zur privaten Terrasse. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnzimmerlandschaft und gegebenenfalls einen Essbereich. Die hier befindliche Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist Bestandteil des Angebots. Die geschützte Terrasse stellt ein besonders attraktives Merkmal dar. Durch eine eigene Buchenhecke eingefasst und gut ausgerichtet, bietet sie eine attraktive Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit naturnahem Flair? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Bielefeld

Ihr:e Expert:in: Daniel Kastilan

Engel & Völkers ID: W-046TOV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    54.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Mitte, Bielefeld

Diese moderne Eigentumswohnung verbindet das urbane Wohngefühl eines Appartements mit bequemen Vorzügen der modernen Haustechnik und einem geradlinigen, eleganten Gestaltungsstil. Die Gegend zwischen Pauluskirche und Wiesenbad zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten aus. Auch das Stadtzentrum Bielefelds ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an kulturellen, gastronomischen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen am nahen Kesselbrink in unmittelbarer Nähe. Kurz gesagt: Hier lässt es sich modern und bequem leben!

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